경기도 고양시 덕양구 행신동 소만8단지풍림 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만8단지풍림 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 다양한 매물 정보와 시세 변화를 분석합니다.
소만8단지풍림 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 소만8단지풍림 아파트는 1994년에 지어져 현재 31년차를 맞이하고 있습니다. 총 639세대로 구성된 이 아파트 단지는 용적률이 225%이며, 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 특히, 여러 대중교통 옵션이 인근에 구조되어 있어 교통이 편리한 지역으로 평가받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 행신동 |
| 건축 연도 | 1994년 |
| 총 세대 수 | 639세대 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 21% |
개발 당시부터 현재까지, 소만8단지풍림 아파트는 지역 내에서 안정적인 주거공간으로 인식되어 왔습니다. 이러한 인식은 다양한 시설들이 근처에 위치하여 거주자들에게 제공되는 편리함에서도 기인합니다. 지역 내에는 쇼핑시설, 교육기관, 대형마트 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이는 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 중요한 요소로 작용합니다.
소만8단지풍림은 아파트 단지 내에서 독특한 커뮤니티를 형성하고 있으며, 주민들은 이웃 간의 소통을 활발히 하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 소만8단지풍림 아파트 시세는 흥미로운 변화를 보이고 있습니다. 매매가는 전체적으로 2억 5천만 원에서 4억 6천만 원 사이로 형성되어 있으며, 지역의 부동산 시장의 상황을 반영하고 있습니다. 다양한 평형대에 따라 가격이 다르게 책정되고 있으며, 이는 수요와 공급이 맞물린 복합적인 시장 상황을 보여줍니다.
| 동 | 평형 | 세부 매물 가격 |
|---|---|---|
| 801동 | 91.32㎡ | 4억 6,000 ~ 4억 6,500원 |
| 802동 | 63.5㎡ | 2억 7,900 ~ 2억 8,200원 |
| 803동 | 63.5㎡ | 2억 9,000원 |
| 804동 | 63.5㎡ | 2억 6,000 ~ 2억 9,000원 |
| 805동 | 63.5㎡ | 2억 6,500원 |
| 806동 | 63.5㎡ | 2억 5,500 ~ 3억 0,000원 |
여기서 눈여겨봐야 할 점은, 각 동의 매매 가격이 다소 차이를 보이고 있다는 것입니다. 특히 801동은 상대적으로 기대치가 높은 편이며, 이는 해당 층이 높고 남향 구조로 인한 일조량 덕택입니다. 반면, 806동은 저렴한 매매가를 갖고 있는데, 이는 층수나 방향의 차이 때문입니다.
가장 높은 가격을 기록한 801동의 경우, 시장에서의 수요 또한 가장 많은 편에 속하고 있으며, 이는 앞으로의 시세에서도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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매물 현황 및 특징
2025년 3월 현재, 소만8단지풍림 아파트의 매물은 매매와 월세를 포함한 다양한 조건에서 접수되고 있습니다. 특히, 매매 물건은 24건이며, 월세는 1건으로 확인되었습니다. 각 매물마다 상태와 특징에 따라 가격이 다르게 책정됩니다.
| 매물 유형 | 건수 | 가격대 |
|---|---|---|
| 매매 | 24건 | 2억 5,500원 ~ 4억 6,500원 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 1건 | 2,000/90만 원 |
매물 리스트에서 눈여겨볼 점은 주거공간의 상태입니다. 일부 세대는 올수리 및 내부 수리 완료된 경우가 많아 추가적인 비용이 들지 않는 장점이 있습니다. 또한, 일반적으로 전세 가격은 꺾인 현상이 지속되고 있는 가운데, 매매가는 안정세를 유지하고 있습니다.
아파트의 상태와 환경은 거주 자의 선택에서 중요한 요소로 작용하기 때문에, 이와 같은 매물 정보는 주거지 선택에 유용한 지표가 됩니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만8단지풍림 아파트는 현재 2025년 3월 시세에서 안정적인 매매가와 매물 상황을 보이고 있으며, 다양한 생활 인프라가 조화를 이루고 있어 거주자들에게 편리한 주거환경을 제공합니다. 지역 내 여건과 아파트의 특성을 고려하며 여러 매물들을 비교 분석하여 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 향후 부동산 시장의 동향에 따라 해당 아파트의 시세 또한 변동할 가능성이 높으니 투자자나 주거를 희망하는 분들은 지속적으로 시장 상황을 체크해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 소만8단지풍림 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
– A: 소만8단지풍림 아파트는 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주에 적합합니다. 또한, 안정적인 매매가를 보이고 있어 투자 가치가 높습니다.
Q: 2025년 3월 시세는 어떻게 결정되나요?
– A: 시세는 공급과 수요, 부동산 시장 동향, 지역 개발 계획 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다.
Q: 매물 상태는 어떻게 확인할 수 있나요?
– A: 개별 매물에 대한 정보는 주택 중개업자를 통해 확인할 수 있으며, 방문하여 직접 살펴보는 것이 가장 확실합니다.
Q: 아파트 구매 후 추가 비용은 얼마나 되나요?
– A: 구매 후 추가 비용은 관리비, 세금, 내부 수리 비용 등이 포함되며, 세대의 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만8단지풍림 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만8단지풍림 아파트 시세 분석 및 전망
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