경기도 평택시 합정동 SK2차합정 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 합정동 SK2차합정 아파트 시세에 대한 상세한 정보와 전망을 제공합니다. 2025년 3월 시세를 예측하고 현재 매물 정보를 포함합니다.
1. SK2차합정 아파트 개요
경기도 평택시 합정동에 위치한 SK2차합정 아파트는 지역 내에서 인기가 높은 주택 단지입니다. 이 아파트는 2003년에 건축되어 현재 22년 차를 맞이하고 있습니다. 총 227세대가 입주하고 있으며, 면적은 약 76.79㎡(약 23.24평)로 각 세대별로 적절한 공간을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 평택시 합정동 |
| 총 세대수 | 227 세대 |
| 건축년도 | 2003년 |
| 면적 | 76.79㎡ |
| 주차공간 | 주차 가능 |
| 용적률 | 202% |
이 아파트는 고층 건물로, 용적률 202%와 건폐율 19%를 유지하고 있습니다. 그래서 세대별로 적절한 공간이 보장되며, 쾌적한 주거 환경이 가능합니다. 아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
합정동의 주변 환경 또한 매력적인 요소입니다. 대중교통이 잘 발달되어 있고, 다양한 상업시설이 주변에 위치하여 주거 편의를 제공합니다. 특히, 병원이나 학교와의 근접성은 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
이처럼 SK2차합정 아파트가 위치한 합정동은 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 향후 부동산 가치 상승 가능성에 대한 기대감을 높이고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 SK2차합정 아파트 시세는 여러 요소에 따라 결정될 것입니다. 현재 시세는 매매가 2억 원에서 2억 6천만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 1억 6천만 원에서 1억 9천만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이 시점에서 예상되는 시세 변화와 그 원인에 대해 살펴보겠습니다.
2.1. 매매 가격 추세
2025년 3월의 매매 시장에 대한 예측은 다음과 같습니다. 그동안의 시세 상승세를 지속적으로 이어갈 것으로 보이며, 특히 합정동 내에서의 부동산 수요가 계속 증가할 가능성이 있습니다. 이는 집값 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 세대 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 2억 3,500만 원 | 76.79㎡ | 13층 | 2025.03.18 |
| 202동 | 2억 3,000만 원 | 76.79㎡ | 12층 | 2025.03.08 |
| 203동 | 2억 4,000만 원 | 76.79㎡ | 11층 | 2025.03.04 |
이 표에서 보듯이 203동의 높은 가격은 해당 세대의 우수한 상태와 협의 입주 가능성 때문일 수 있습니다. 이러한 요소는 시장에서의 가치를 더욱 높여주며, 다른 동들의 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
2.2. 전세 시장 동향
전세 시장 또한 매매 가격과 밀접한 연관이 있습니다. 현재 SK2차합정의 전세 시세는 여러 요소에 따라 변화하고 있으며, 2025년 3월에는 전세 가격 역시 증가할 것으로 예측됩니다. 전세를 원하시는 분들은 다음의 정보를 고려해야 할 것입니다.
운영되고 있는 전세 매물 목록은 다음과 같습니다.
| 동호수 | 전세가 | 면적 | 세대 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 1억 6,000만 원 | 76.79㎡ | 12층 | 2025.03.05 |
| 202동 | 1억 6,000만 원 | 76.79㎡ | 3층 | 2025.03.03 |
| 203동 | 1억 9,000만 원 | 76.79㎡ | 11층 | 2025.02.20 |
전세가는 일반적으로 주택의 매매가 상승 시 따라 상승하는 경향이 있으므로, 현재 시세의 증가 추세를 고려할 때 전세 가격도 서서히 향상될 것으로 기대됩니다.
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3. 투자 시 고려할 점
투자를 고려하는 분이라면, SK2차합정 아파트의 현재와 미래 가치를 깊이 있게 분석할 필요가 있습니다. 기존 매물의 평균 가격, 지역 내 인프라 개발 계획, 향후 경제적 요인들을 고려해야 합니다.
3.1. 지역 인프라 개발
평택시는 적극적인 인프라 개발을 진행하고 있습니다. 신규 도로 개설 및 대중교통 확충이 이뤄지며, 이는 지역 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 새로운 버스 노선이 추가될 경우, 통근 노선의 편리함이 더해져 수요가 증가할 가능성이 있습니다.
3.2. 경제적 요소
중앙은행의 금리 변동이나 국가 경제 상황이 부동산 시장에 미치는 영향은 상상 이상입니다. 금리가 인상되면 대출이 어렵게 되어 부동산 수요가 줄어들 수 있습니다. 반면, 금리가 안정적이면 부동산 투자가 활성화될 수 있습니다. 따라서 투자 결정을 내리기 전, 이러한 경제적 요소를 면밀히 분석하는 것이 필요합니다.
| 기간 | 기준 금리 | 경제 성장률 |
|---|---|---|
| 2023년 말 | 3.25% | 2.5% |
| 2024년 중반 | 3.00% | 2.8% |
| 2025년 중반 | 2.75% | 3.0% |
결론적으로, SK2차합정 아파트는 미래 투자 가치가 높은 지역으로 손꼽힙니다. 신중한 시세 예측과 지역 분석을 통해 이곳의 투자가 여러분의 자산 증식에 기여할 수 있기를 바랍니다.
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결론
경기도 평택시 합정동 SK2차합정 아파트의 2025년 3월 시세는 앞으로의 경제 요인과 지역 개발, 교통 인프라에 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재 매물의 가격과 상태를 잘 분석하고, 지역의 지속적인 성장 가능성을 고려할 때, 투자에 대한 긍정적인 전망이 가능합니다.
이 블로그 포스트를 통해 SK2차합정 아파트에 대한 더 깊이 있는 이해와 시세 변화에 대한 통찰을 제공하고자 했습니다. 더 많은 정보를 원한다면 현재 시세 동향과 시장 흐름을 지속적으로 살펴보는 것이 좋습니다. 궁극적으로 바른 판단으로에 따른 투자 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: SK2차합정 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 위치, 면적, 건물 상태, 주변 인프라 개발 상황 및 시장 수요에 따라 결정됩니다.
Q2: 전세를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변2: 전세 계약 시 아파트의 상태, 계약 조건, 주변 환경 및 인프라를 충분히 고려해야 합니다.
Q3: SK2차합정 아파트의 미래 가치는 어떻게 되나요?
답변3: 앞으로의 경제 상황과 인프라 개발에 따라 가치는 크게 증가할 가능성이 있습니다. 특히 평택시의 지속적인 성장이 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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