경기도 안양시 만안구 석수동 석수2차e-편한세상 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 만안구 석수동 석수2차e-편한세상 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석하여 부동산 투자에 필요한 인사이트를 제공합니다.
석수2차e-편한세상 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 석수2차e-편한세상 아파트는 2006년 1월에 준공된 20년 차 아파트입니다. 이 아파트는 총 231세대로 구성되어 있으며, 용적률은 222%, 건폐율은 21%입니다. 이렇게 낮은 건폐율은 상대적으로 넓은 공간을 확보할 수 있다는 장점이 있으며, 이는 거주자의 삶의 질에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
아파트의 위치는 석수역 인근으로, 이곳이 제공하는 교통 편의성은 많은 주민들에게 주거 선택의 큰 요인이 되고 있습니다. 석수역은 서울 지하철 1호선과의 연계가 우수하며, 이로 인해 수도권 전역으로의 접근이 용이합니다.
아파트 내부는 주로 3-4인 가족을 기준으로 설계되었으며, 다양한 평형대가 존재합니다. 이에 따라 세대의 구성원 수에 따라 선택할 수 있는 옵션이 다양하다는 점도 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 84㎡(약 25평)형과 같은 중대형 면적의 아파트는 가족 단위의 거주에 최적화된 공간으로 평가받고 있습니다.
| 요인 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 석수동 |
| 준공 년도 | 2006년 1월 |
| 세대 수 | 231세대 |
| 용적률 | 222% |
| 건폐율 | 21% |
이런 사실들이 모여 석수2차e-편한세상 아파트는 거주 안정성과 생활 편리성을 모두 갖춘 주거지로 자리 잡고 있습니다. 이제 2025년 3월 현재 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 석수2차e-편한세상 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근의 매물 가격 정보를 바탕으로 특정 동 및 평형별 매매 시세를 보면, 매매가는 대체로 6억 5,000만원에서 8억 원 모두에 걸쳐 있고, 월세와 전세 역시 가격대가 다양하게 나뉘어 있습니다.
예를 들어, 103동의 107.68㎡형 아파트는 8억 원에 거래되고 있으며, 79.36㎡형 아파트의 경우 6억 6,000만원에서 거래되고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트 시장의 상승세와 더불어, 석수동 일대의 인프라 확충과 교통 편리성이 맞물리면서 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.
| 동 이름 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 107.68 | 8억 | 4억 | 7천/140 |
| 103동 | 107.68 | 7억 6천 | 4억 5천 | 7천/140 |
| 104동 | 79.36 | 6억 6천 | 4억 | 6천/120 |
| 104동 | 79.36 | 5억 8천 | 4억 | 5천/100 |
이 데이터는 정확한 시장 분석을 통해 도출된 것으로, 시간에 따라 가격은 변동할 수 있는 요소이므로 주의가 필요합니다. 특히, 아파트 매매와 관련된 결정은 개인의 재정 상황에 따라 신중해야 합니다.
주택 시장의 세분화된 가격 변화는 다양한 사회경제적 요인의 반영이며, 석수2차e-편한세상 역시 예외가 아닙니다. 예를 들어, 인근 개발 계획이나 인프라 확충이 예정되어 있으면 해당 지역의 주택 가격이 급등할 가능성이 있습니다.
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시세 전망 및 투자 전략
2025년 3월 기준으로 석수2차e-편한세상 아파트의 시세는 안정세를 보이는 중입니다. 하지만 향후 몇 년간의 투자 전략을 수립하기 위해서는 시장의 여러 요소를 꼼꼼히 고려해야 합니다. 예를 들어, 저금리 정책의 지속이나 정부의 부동산 정책은 주택 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 요인들입니다.
| 변수 | 가능성 | 비고 |
|---|---|---|
| 정부 정책 | 불확실 | 정책 변경 시 시세 변화 가능 |
| 시장 금리 | 지속적 저금리 | 주택 거래 활성화 가능성 |
| 지역 개발 | 긍정적 | 인프라 개발로 인한 시세 상승 예상 |
결론적으로, 석수2차e-편한세상 아파트는 경기도 안양시 내에서 안정적인 주거 환경 및 시세가 기대됩니다. 그러나 개인의 투자 목표 및 재정 상태를 고려하여 신중한 접근이 필요합니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 석수동 석수2차e-편한세상 아파트는 안정된 거주 공간으로, 2025년 3월 현재 시세도 다양한 요인에 의해 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 주택 매매에 즈음하여, 모든 투자자는 시장의 변화에 유연하게 대응해야 하며, 필요하다면 전문가의 조언을 통해 더욱 정확한 판단을 내리는 것이 좋습니다.
궁극적으로, 현실적인 투자 계획 수립과 지속적인 시장 모니터링이 부동산 시장에서 성공적인 투자에 기여할 것입니다. 석수2차e-편한세상에 관심이 있는 여러분, 이번 보고서를 통해 많은 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 석수2차e-편한세상 아파트의 매매가가 왜 이렇게 다양한가요?
답변1: 아파트 매매가는 동과 평형, 층수, 잔여용적률 등에 따라 상이합니다. 이에 따라 수요와 공급 상황에 따라 가격이 다르게 형성될 수 있습니다.
Q2: 2025년 이후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 지역의 개발 계획이나 정부 정책에 따라 변화할 수 있지만, 인프라 확충이 진행된다면 시세는 상승 야기할 가능성이 큽니다.
Q3: 전세를 구하는 것이 매매보다 더 유리한가요?
답변3: 개인의 상황에 따라 다릅니다. 보증금이 적고 주거 안정성을 원한다면 전세가 유리할 수 있습니다. 하지만 장기적으로 자산 증식을 원한다면 매매가 더 나을 수 있습니다.
Q4: 석수2차e-편한세상 아파트의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 석수2차e-편한세상은 주변에 교육시설, 상업시설, 교통 편의성이 좋아 가족 단위 거주자에게 적합한 지역입니다.
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