경기도 여주시 홍문동 삼한 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 여주시 홍문동 삼한 아파트의 2025년 3월 시세와 시장 동향을 자세히 알아보세요.
경기도 여주시 홍문동에 위치한 삼한 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 포괄적인 분석을 진행하려 합니다. 삼한 아파트는 1991년 준공된 34년 차의 아파트로, 총 156세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 175%로 설정되어 있으며, 매매와 전세 시장에서 어떤 변화가 있던지를 탐구하겠습니다. 이러한 정보는 주택 구매나 임대 계획이 있는 분들에게 유용할 것입니다.
테이블 1: 삼한 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 여주시 홍문동 |
| 준공 연도 | 1991 (34년차) |
| 세대 수 | 156세대 |
| 용적률 | 175% |
| 매매 건수 | 14건 |
| 전세 건수 | 2건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이 데이터는 주거 공간의 수요와 공급을 파악하는 데 도움을 줄 수 있으며, 각 세대의 특성에 대한 이해도를 높일 수 있습니다. 다가오는 미래의 주택 시장을 놓고 어떤 전략을 세울 수 있는지 저와 함께 알아보겠습니다.
시세 변화 및 동향
2025년 3월 경기도 여주시 홍문동 삼한 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 최근의 시세 변화를 분석하기 위해 2주 전부터 현재까지의 거래 데이터를 비교하였습니다. 현 시점에서 가장 눈에 띄는 사항 중 하나는 매매 가격과 전세 가격의 변동입니다.
최근 매매 가격
2025년 3월 기준, 매매가는 약 1억 4천만 원에서 시작하여 최대 1억 4,500만 원까지 변화하고 있습니다. 이는 지역 내 부동산 시장과 경제 전반의 영향을 반영하는 현상입니다. 특히, 대출 금리가 인상되면서 중저가 아파트에 대한 수요가 증가하는 경향을 보이고 있습니다.
테이블 2: 최근 매매 가격 내역
| 동/호 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 4,500만 원 | 101.29 | 5 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
| 101동 | 1억 4,000만 원 | 83.51 | 5 | 남서향 | 일부 리모델링 완료 |
| 103동 | 1억 500만 원 | 74.17 | 4 | 남향 | 엘리베이터 없음, 리모델링 완료 |
이러한 매매 가격의 변화는 부동산 시장의 뜨거운 수요를 반영하며, 이는 예측할 수 있는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 특히, 인근의 생활 환경 및 인프라 발전에 따라 지역 수요가 더욱 증가할 가능성이 높습니다.
전세 시장 동향
전세 시장도 매매 시장 못지않게 활기를 띠고 있습니다. 2025년 3월, 전세가는 대략 6,500만 원에서 9,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 매매 가격의 상승과 밀접한 관계가 있으며, 장기적으로 주거 안정성을 추구하는 사람들이 전세를 선택하는 경향을 보여줍니다.
테이블 3: 최근 전세 가격 내역
| 동/호 | 전세가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8,000만 원 ~ 9,000만 원 | 83.51 | 5 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
| 104동 | 6,500만 원 | 101.29 | 5 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
다음으로는 \아파트 항목별 이력\을 살펴보겠습니다.
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아파트 항목별 이력
아파트의 매매 및 전세 이력은 향후 가격 제고뿐만 아니라 지역 환경 개선에도 큰 영향을 미칩니다. 삼한 아파트는 입지가 좋은 편에 속하는 아파트 중 하나로, 이마트와 여주역 등 주요 시설이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 환경은 아파트의 가치 상승에 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
입지 및 생활 편의시설
주거 환경에서 위치는 매우 중요한 요소입니다. 삼한 아파트는 여주시의 중심부에 위치하고 있어 지역 내 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 예를 들어, 이마트와 여주역은 도보 거리로 10분 이내에 있어 교통과 쇼핑 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
| 편의시설 | 거리(분) | 설명 |
|---|---|---|
| 이마트 | 10분 | 대형마트, 쇼핑 편리성 제공 |
| 여주역 | 10분 | 기차 및 버스 교통 이용 가능 |
이와 같이 서두에서 언급한 대로, 홍문동의 주거지가 어떤 요소에 의해 가격이 상승하는지를 파악하는 것이 중요합니다. 또한, 과거의 거래 이력을 통해 향후 시세 예측이 가능하다는 사실도 주목할 만합니다.
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결론
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경기도 여주시 홍문동 삼한 아파트의 2025년 3월 시세는 전반적으로 점진적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 시장의 변화 및 지역 발전 상황에 따라서 가격이 변화할 수 있으므로, 주거 매물을 검토하는 데 있어 보다 심도 있는 접근이 필요합니다. 이 글을 통해 제시된 시세 데이터와 환경 분석을 바탕으로, 여러분의 주택 선택에 대한 의사결정이 체계적이고 효과적이길 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
질문 1: 삼한 아파트의 전세와 매매 가격은 얼마나 될까요?
답변: 현재 전세가는 6,500만 원에서 9,000만 원 사이이며, 매매가는 1억 4천만 원에서 1억 4,500만 원 사이입니다.
질문 2: 주거 환경은 어떤가요?
답변: 삼한 아파트는 이마트와 여주역이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 위치적으로 최적의 장소에 자리잡고 있습니다.
질문 3: 향후 시세는 어떻게 변할 것인가요?
답변: 경기 동향과 관리자 발표 등을 종합적으로 고려했을 때, 점진적인 상승세가 예상됩니다. 주거 수요가 꾸준히 증가할 것으로 보입니다.
경기도 여주시 홍문동 삼한 아파트 시세 변동 분석 및 전망
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