경기도 화성시 청계동 동탄역센트럴푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
1. 동탄역센트럴푸르지오 아파트 개요
경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역센트럴푸르지오 아파트는 한국에서 가장 핫한 부동산 중 하나로, 2025년 3월의 시세에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 이 아파트는 1,348세대로, 2015년 6월에 완공되어 현재 10년 차에 접어들고 있습니다. 많은 이들이 이곳의 주거 환경과 편의성, 그리고 교통의 용이성을 이유로 선택하고 있습니다. 동탄역센트럴푸르지오는 유동 인구가 많은 지역과 가까워 상업적 가치가 높습니다.
아파트 단지는 다음과 같은 특징들을 갖추고 있습니다:
– 용적률 184%: 이는 공간 활용도가 높다는 것을 나타냅니다.
– 건폐율 12%: 건물의 면적 대비 토지 면적 비율이 낮아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
– 다양한 매매 형식: 매매, 전세, 월세 등 다양한 옵션이 있어 거주 형태에 따라 선택할 수 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,348 세대 |
| 용적률 | 184% |
| 건폐율 | 12% |
| 평균 시세 | 7~8억 원 |
이렇게 동탄역센트럴푸르지오는 주거 환경과 상업시설이 조화를 이루고 있습니다. 특히, 최근에는 대규모 개발이 예정되어 있어 시세 상승이 기대되는 지역입니다.
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2. 시세 동향 분석
2025년 3월 현재 동탄역센트럴푸르지오 아파트의 시세는 평형대에 따라 차이가 있지만, 평균적으로 매매가는 약 6억부터 8억 5천 원 사이에 형성되고 있습니다. 각 동별로 가격 차이가 있는 것은 물론, 층수와 전망에 따라서도 시세가 달라지는 특징을 보이고 있습니다.
예를 들어, 1331동 22층의 경우 8억 3천만 원, 1329동 25층은 6억 9천만 원으로, 같은 동에서도 층수에 따라 몇 천만 원의 차이를 보입니다. 아래의 표는 동별로 대표적인 시세 정보를 정리하였습니다.
| 동 번호 | 층수 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1331동 | 22 | 8,300,000,000 | 110.98 | 남향, 좋은 전망 |
| 1329동 | 25 | 6,900,000,000 | 82.79 | 고층, 인근 상가 접근성 우수 |
| 1328동 | 25 | 7,800,000,000 | 98.63 | 탁 트인 뷰 |
| 1326동 | 25 | 7,000,000,000 | 82.79 | 트램, M버스 장 이용 편리 |
이러한 시세 동향은 동탄역 주변 부동산 시장의 변화와 함께 긴밀하게 연결되어 있습니다. 특히 청계동 내 신규 아파트단지의 입주와 같은 요소가 시세에 미치는 영향을 분석하는 것이 중요합니다.
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3. 동탄역센트럴푸르지오의 장점
동탄역센트럴푸르지오 아파트는 다양한 장점으로 유명합니다. 무엇보다 위치적 장점이 가장 두드러지는데, 동탄역까지의 접근성이 뛰어나기 때문에 직장인들에게 매우 매력적입니다. 또한, 지역 내 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 생활 편의성도 뛰어납니다.
- 교통 편의성: 동탄역이 인접해 있어 기차, 버스 등 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있습니다. 특히 수도권 전철 1호선은 경기 지역을 종횡으로 연결해주어 많은 직장인과 학생들이 선호합니다.
- 교육 인프라: 주변에 유명한 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경입니다.
- 상업시설 접근성: 인근에 대형 마트 및 쇼핑몰이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 주말에는 가족 단위의 외식과 여가를 즐기기에도 좋은 장소입니다.
이러한 요소들은 동탄역센트럴푸르지오 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로의 성장 가능성을 더욱 높이고 있습니다.
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결론
경기도 화성시 청계동의 동탄역센트럴푸르지오 아파트는 미래 가치를 고려할 때 매우 매력적인 투자처라고 할 수 있습니다. 2025년 3월의 시세는 평균적으로 6억에서 8억 5천 원으로, 위치, 교육 환경, 편의시설 등 다방면에서의 이점이 있습니다. 투자자나 주거를 원하는 소비자 모두 이 지역의 부동산 시장을 주목해야 할 시점입니다. 지금이 바로 동탄역센트럴푸르지오 아파트를 고려해볼 최적기이기도 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 동탄역센트럴푸르지오의 시세는 어떻게 되나요?
답변: 2025년 3월 현재, 동탄역센트럴푸르지오 아파트의 시세는 평균 6억 원에서 8억 원 사이입니다.
질문 2: 왜 동탄역센트럴푸르지오 아파트가 재조명이 되고 있나요?
답변: 동탄역 근처의 교통 편리성과 상업시설의 발달, 그리고 교육 환경이 극대화되어 많은 사람들이 선호하고 있기 때문입니다.
질문 3: 아파트 구매 시 확인해야 할 사항은 무엇인가요?
답변: 시세, 층수, 면적, 인근 시설, 교통 편의성 등을 종합적으로 고려해야 하며, 자신의 라이프스타일에 맞는 선택이 중요합니다.
경기도 화성시 청계동 동탄역센트럴푸르지오 아파트 시세 변화 분석
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