경기도 용인시 수지구 동천동 동천자이 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 용인시 수지구 동천동 동천자이 아파트 시세 및 실거래 현황에 대해 자세히 알아보세요.
동천자이 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 동천동 자이 아파트는 2018년도에 완공된 대규모 아파트 단지로, 총 1,437세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 고급스러운 시설과 세련된 디자인으로 유명하며, 용적률 297%와 건폐율 16%로 구성되어 있어 컴팩트한 구조를 자랑합니다. 이 단지가 위치한 동천동은 용인시에서 가장 인기 있는 주거지 중 하나로, 교육 및 교통 인프라가 잘 발달해 있습니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>값 |
|---|---|
| text-align: center;>총 세대 수 | text-align: center;>1,437 |
| text-align: center;>완공 연도 | text-align: center;>2018 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>297% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>16% |
이 단지는 교통이 편리하여 수도권 전철과 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 통근이나 통학에 용이합니다. 주변에는 유명한 학군과 공원이 위치해 있어 가족 단위의 주거에 적합합니다. 또한, 다양한 상업시설과 문화예술 공간이 있어 생활 편의성이 높습니다.
오늘은 동천자이 아파트의 2025년 3월 시세를 중심으로 이 아파트의 미래 가치를 평가해 보겠습니다.
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동주변 시세 분석
2025년 3월 동천자이 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 매매 가격은 꾸준히 오름세를 보이며, 향후 2025년 이전 시세와 비교할 때 일정 수준 이상의 증가가 예상됩니다.
주요 매매 시세 표
| text-align: center;>동 | text-align: center;>평형 | text-align: center;>가격(원이상) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>103동 | text-align: center;>135.62A㎡ | text-align: center;>11억 3,000 ~ 11억 5,000 | text-align: center;>5/36층 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>104동 | text-align: center;>114.53B㎡ | text-align: center;>10억 | text-align: center;>17/36층 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>105동 | text-align: center;>114.53B㎡ | text-align: center;>10억 5,000 | text-align: center;>19/36층 | text-align: center;>남향 |
동천자이 아파트의 매매 가격은 2025년 3월에도 여전히 호조세를 유지하고 있으며, 특히 남향인 경우에는 더욱 유리한 가격을 형성하고 있습니다. 이는 햇빛을 많이 받을 수 있기 때문이며, 실거주 시에도 쾌적함을 제공합니다.
전세 시세 현황
전세 시세도 매매와 마찬가지로 안정적인 변동을 보이고 있습니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>평형 | text-align: center;>가격(만원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>106동 | text-align: center;>115.54E㎡ | text-align: center;>6억 5,000 | text-align: center;>중/36층 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>107동 | text-align: center;>115.54E㎡ | text-align: center;>9억 2,000 | text-align: center;>2/26층 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>103동 | text-align: center;>135.96B㎡ | text-align: center;>7억 8,000 | text-align: center;>27/36층 | text-align: center;>남서향 |
전세 시장 또한 안정적인 세입 수요로 인해 가격 상승을 기록하고 있습니다. 특히 신혼부부나 젊은 가구들이 선호하는 가격대로 인해 수요는 더욱 증가할 전망입니다.
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거래 추세 및 예측
2025년 3월, 동천자이 아파트는 과거 시세에 비해 긍정적인 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 여러 가지 요소에 기인합니다.
첫째, 지역 내 인프라 확장과 교통 편의성은 잠재 수요를 높이는 주요 요소입니다.
둘째, 주변의 아파트 시세도 상승세를 보이는 만큼, 동천자이 아파트 역시 공동 상승의 영향을 받을 것입니다.
시장 요인
- 경제 성장세: 경기도 전역의 경제가 성장함에 따라 주택 수요도 증가하고 있습니다. 이는 경기도 용인시 수지구의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 학군 우수: 동천동의 우수한 학군은 가족 단위 거주자의 주요 선택 요소입니다. 이는 시세에도 긍정적으로 작용할 것입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 용인시 수지구 동천동 동천자이 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 이는 경제 성장, 교통 특성, 우수한 학군 등이 뒷받침하고 있습니다.
포트폴리오를 다각화하고자 하신다면 동천자이 아파트는 매우 매력적인 투자처로 고려될 수 있습니다. 매수, 전세 또는 임대와 같은 다양한 옵션을 통해 자산을 구축하는 방법에 대해 심도 깊은 논의가 필요합니다.
동천자이 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심도 있는 분석은 독자님들의 주택 시장 이해도를 높이고, 그에 따른 똑똑한 결정을 내리는데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동천자이 아파트는 어떤 입지에 위치하고 있나요?
답변1: 동천자이 아파트는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치하고 있으며, 교통 편의성과 좋은 학군 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
Q2: 2025년 전세와 매매가 평균적으로 얼마나 오를 것으로 보이나요?
답변2: 현재의 추세를 바탕으로 예측할 때, 2025년 역시 매매와 전세 모두 약 5%에서 10%의 상승이 예상됩니다.
Q3: 동천자이 아파트의 시설은 어떤가요?
답변3: 동천자이 아파트는 다양한 커뮤니티 시설과 안전한 주거 환경을 제공하며, 주변에 공원 및 교육시설이 근접해 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 동천자이 아파트 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트의 층수, 방향, 주변 인프라 등을 종합적으로 고려해야 하며, 또한 최근 거래 데이터를 참고하여 적정 가격을 판단하는 것이 중요합니다.
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