경기도 수원시 장안구 정자동 희성연인 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 수원시 장안구 정자동 희성연인 아파트 2025년 3월 시세

경기도 수원시 장안구 정자동 희성연인 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 설명하고, 주요 거래 현황 및 전망을 분석합니다.

Table of Contents

1. 경기도 수원시 장안구 정자동 희성연인 아파트 개요

경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 희성연인 아파트는 2006년에 완공된 건물로, 총 59세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 경기도내에서 급격한 가격 상승을 경험했으며, 특히 2025년 3월에는 매매가와 전세가 모두 눈에 띄게 변화할 것으로 예상됩니다. 현재 희성연인 아파트의 용적률은 226%, 건폐율은 25%입니다. 이러한 통계는 아파트의 개발 효율성을 나타내며, 거주 환경과 가격에도 큰 영향을 미칩니다.

구분	내용
주소	경기도 수원시 장안구 정자동
세대 수	59세대
완공 연도	2006년
용적률	226%
건폐율	25%

이 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 주변 인프라 덕분에 매우 인기 있는 주거지로 자리매김하였습니다. 특히 인근에 교육 기관과 쇼핑센터가 밀집해 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 주택 시장의 경쟁이 심화되는 가운데, 희성연인 아파트는 그 특유의 커뮤니티와 안전한 생활환경 덕분에 더욱 주목받고 있습니다.

좀 더 자세히 살펴보면, 정자동의 부동산 시장이 전반적으로 활성화되면서 최근 몇 년 간의 트렌드에서 투기적 요소가 작용하고 있는 것도 부인할 수 없는 사실입니다. 이러한 요소들은 무주택자의 집값 상승 부담을 가중시킬 수 있으며, 특히 2025년에는 더욱 뚜렷한 현상이 발생할 수 있습니다.

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2. 경기도 수원시 장안구 정자동 희성연인 아파트 시세 분석

2025년 3월의 희성연인 아파트 시세는 매매와 전세 시장의 흐름을 면밀히 분석함으로써 이해할 수 있습니다. 현재 보고되고 있는 시세는 다음과 같습니다:

거래 유형	면적	층수	가격 (원)	특이 사항
매매	91.67㎡	10/13	4억 2,000	조망 좋고 밝은 집
전세	109.09㎡	7/13	3억 2,000	남향, 전망 좋음
매매	109.09㎡	12/13	4억 7,000	확장된 급매물
매매	109.09㎡	7/13	4억 8,000	올확장 넓은 집

위 표에서 보듯, 매매가는 4억 2,000원에서 4억 8,000원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 3억 2,000원으로 거래되곤 합니다. 이러한 가격은 최근 몇 년간의 경향을 반영하고 있지만, 2025년에는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

실제로, 매매가의 증가는 아파트 전반에 걸쳐 지속적으로 나타나고 있으며, 이는 수요와 공급의 불균형에서 기인한 것입니다. 특히 장안구 내에서의 유입 인구 증가와 함께 희성연인 아파트의 인지도가 상승함에 따라, 전세 가격 또한 하락하지 않고 안정세를 유지하고 있습니다.

희성연인 아파트는 장안구의 중심부에 위치하면서 다른 주요 대로 및 교통망에 쉽게 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 이러한 요소는 외부 요인에 의해 영향을 받을 확률이 낮아, 향후 2-3년 간 부동산 시장이 점차 안정화되며 부동산 가격이 지속적으로 오를 가능성이 크다는 점에서 주목할 필요가 있습니다.

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3. 거래 트렌드와 전망

희성연인 아파트의 거래 트렌드를 살펴보면, 최근 몇 년의 지속적인 매매 물량 증가와 전세가의 제한된 공급이 서로 상호작용하여 가격을 끌어올리고 있습니다. 특히 지난 몇 년간의 경제적 요인이 이 아파트의 매매가에 미친 영향은 부정적인 요소보다 긍정적인 요소가 압도적이었습니다.

연도	매매 동향	전세 동향
2020	가격 안정세 유지	소폭 상승
2021	가격 상승 시작	지속적 증가
2022	급격한 상승률 기록	성황리에 거래됨
2023	안정적 반등	거래량 증가
2024	소폭의 변동성 발생	가격 안정세 유지

이 표에서 볼 수 있듯, 2024년까지의 시세 동향을 분석할 때 희성연인 아파트는 장기적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 이는 수요가 공급을 초과하는 상황에서 더욱 두드러지며, 잠재적인 거주자들에게는 높은 기대감으로 작용할 것입니다.

가격 상승이 거주자에게 미치는 영향은 다양합니다. 고액의 매매가는 부동산 투자를 원하는 이들에게는 긍정적인 신호가 될 수 있지만, 반면 집을 구매하거나 전세를 하고자 하는 이들에게는 경제적인 부담으로 작용할 수도 있습니다. 이는 아파트 거래 시장의 불안정을 초래할 가능성도 배제할 수 없는 상황입니다.

결론적으로, 2025년 3월의 희성연인 아파트 시세는 여러 경제적 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 다양한 가능성을 내포하고 있습니다. 따라서 투자자나 거주자는 충분한 정보를 바탕으로 신중한 선택을 해야 할 것입니다.

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결론

경기도 수원시 장안구 정자동 희성연인 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보았습니다. 아파트의 매매와 전세가의 지속적인 상승세는 지역 내 인프라와 거주 환경에 의해 강하게 좌우되며, 이러한 요소는 앞으로도 꾸준히 반영될 것입니다.

희성연인 아파트는 교통이 편리하고, 주거환경이 우수하여 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다. 따라서 관심 있는 방문자는 부동산 시장의 변화에 귀 기울이며, 실거래 정보를 살펴보는 것이 좋습니다. 아파트 구매나 전세를 고려하고 있다면, 전문가의 조언을 받는 것도 현명한 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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희성연인 아파트의 가격 상승 이유는 무엇인가요?
희성연인 아파트의 가격 상승은 주거 환경 개선, 지역 인프라의 발달, 수요와 공급의 불균형 등이 복합적으로 작용하고 있습니다.
2025년 3월의 시세는 어떻게 예상되나요?
현재의 상승세를 고려했을 때, 매매가는 계속해서 증가할 것으로 보이며, 전세가도 안정세를 유지할 것입니다.
이 아파트의 투자 가치는 어떻게 평가되나요?
교통이 원활하고, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 투자 가치가 높다고 평가됩니다. 장기적인 관점에서 긍정적인 전망도 있습니다.
위치상 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
희성연인 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나고, 교육기관 및 쇼핑시설과의 근접성으로 인해 가족 단위 거주자들에게 매우 인기 있습니다.

경기도 수원시 장안구 정자동 희성연인 아파트 시세 분석 및 전망