경기도 파주시 금촌동 동현 아파트 2025년 4월 시세
경기도 파주시 금촌동 동현 아파트 시세를 2025년 4월 기준으로 깊이 있게 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보 포함.
동현 아파트 소개
경기도 파주시 금촌동에 위치한 동현 아파트는 1990년 12월에 준공된, 총 406세대로 이루어진 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현재 35년의 역사를 지니고 있으며, 용적률은 262%, 건폐율은 20%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 공간 활용도를 잘 나타내며, 실거주자들에게는 거주 편의성을, 투자자들에게는 수익성의 지표가 됩니다.
아파트 단지는 여러 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 다양한 면적과 가격대를 제공하여 수요자 선택의 폭을 넓혀줍니다. 특히, 동현 아파트는 밝은 남향 구조로 되어 있어 채광이 우수하여 크고 작은 가족 단위에서도 주거 공간으로 적합합니다. 또한, 주변 환경은 학령산 산책로와 체육시설로 좋은 생활 인프라를 갖추고 있어, 거주자들에게 여가를 즐길 수 있는 많은 기회를 제공합니다.
아파트 내부는 기본적인 생활 시설이 마련되어 있으며, 최근에는 내부 수리 및 리모델링을 통해 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다. 예를 들어, 주방과 욕실은 현대적인 디자인으로 개조되어 있어 새로운 느낌을 주고, 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 이러한 요소는 아파트의 시장 가치를 높이는 데 큰 기여를 합니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 지역 | 경기도 파주시 금촌동 |
| 동 수 | 406세대 |
| 준공 연도 | 1990년 12월 |
| 용적률 | 262% |
| 건폐율 | 20% |
| 평균 면적 | 69.78㎡ ~ 110.85㎡ |
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2025년 4월 동현 아파트 시세 현황
2025년 4월 현재 동현 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 크게 나눌 수 있습니다. 매매 시세는 동마다 상이하며, 동현 101동의 경우 1억 9,000만 원에 거래되고 있습니다. 이는 파주 지역 내에서 중간 가격대에 해당하며, 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다. 특히, 110.85㎡(84.99평)의 면적을 가진 가구는 높은 수요를 보이고 있습니다.
전세는 1억 2,000만 원에서 1억 5백만 원으로 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 동현 104동의 전세는 1억 200만 원으로 상대적으로 저렴하게 거래되며, 12층에 위치해 있어 탁 트인 전망을 제공합니다. 이러한 전세 가격은 가족 단위의 생활에 적합하며, LH와 같은 공공기관에서 지원하는 다양한 특별 대출상품을 활용할 수 있는 기회를 제공합니다.
또한, 월세의 경우는 1,000만 원에서 1,000만원 대로 비교적 저렴한 편이며, 특히 동현 101동은 방 2개에 비해 월세 부담이 적지 않겠습니다. 실제로, 여기서 거주 중인 세대들은 월세가 부담되지 않는 선에서 적절한 생활 환경을 즐기고 있습니다.
다음은 각 거래 유형별 최근 시세를 정리한 표입니다:
| 거래 유형 | 동 | 평균 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 1억 9,000만 원 | 110.85㎡ | 7/15층 | 남향 |
| 전세 | 104동 | 1억 200만 원 | 69.78㎡ | 12/12층 | 남동향 |
| 월세 | 101동 | 1,000/70만 원 | 77.78㎡ | 15/15층 | 남동향 |
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동현 아파트의 특징과 장점
동현 아파트는 특히 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합한 이유가 많습니다. 우선, 위치적인 장점이 도드라집니다. 금촌동 지역은 파주 시내와 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 파주에서 서울로의 출퇴근이 잦은 직장인들에게 매우 매력적인 조건이라 할 수 있습니다.
다음으로는 동현 아파트 주변의 교육 시설입니다. 자녀를 둔 가구에서는 교육환경이 결정적인 요소로 작용하는데, 이 아파트 주변에는 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어 통학이 편리합니다. 실제로 부모님들 사이에서도 이 지역의 교육 환경에 대한 긍정적인 의견이 많습니다.
주변 생활 인프라도 빼놓을 수 없습니다. 대형 마트와 작은 상점들이 다양하게 분포해 있어 원하는 물건을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 또한, 그린벨트로 지정된 학령산과 도로가 가까워 여유롭게 산책을 즐길 수 있는 공간도 제공되고 있습니다. 주말에는 인근 공원에서 여가 활동을 즐기는 가족의 모습도 쉽게 연상됩니다.
동현 아파트의 리모델링 정보
최근 동현 아파트 내부는 많은 세대들이 리모델링을 진행하고 있어 주거 환경이 많이 개선되었습니다. 특히, 주방과 욕실은 기존의 오래된 설비를 교체하여 현대적인 감각으로 탈바꿈하고 있습니다. 이러한 변화는 거주자들의 생활 편의성을 높이고 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 리모델링 비용은 상황에 따라 달라지겠지만, 초기 투자 대비 리턴이 큰 것으로 알려져 있습니다.
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결론
경기도 파주시 금촌동 동현 아파트는 오랜 역사와 함께 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 2025년 4월 시세는 매매, 전세 및 월세로 다양하게 형성되어 있으며, 각 거래 유형별로 경쟁력 있는 가격대를 자랑합니다. 현재 시점에서 동현 아파트 거주를 고려하고 있다면, 적극적으로 정보를 수집하여 최적의 선택을 할 수 있는 기회를 가지길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동현 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
동현 아파트의 평균 시세는 매매 시 1억 9,000만 원, 전세는 1억 200만 원, 월세는 1,000/70만 원의 범위에 있습니다.
2. 동현 아파트의 위치는 어떤가요?
경기도 파주시 금촌동에 위치하며, 서울과의 접근성이 뛰어난 지역입니다.
3. 리모델링 후 시세는 어떻게 변동하나요?
리모델링 후 내부 환경이 개선되어 부동산 가치가 상승하는 경향이 있습니다.
4. 주위의 교육 시설은 어떤가요?
주변에는 여러 초등학교와 중학교가 있어 아이들의 통학이 용이합니다.
5. 동현 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
주변의 다양한 생활 인프라와 쾌적한 환경이 가장 큰 장점입니다.
파주 금촌동 동현 아파트 시세 변화 분석 및 전망
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