경기도 화성시 오산동 동탄역삼정그린코아더베스트 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 화성시 오산동 동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세

이 블로그 포스트에서는 경기도 화성시 오산동 동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 동탄 지역의 주거 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 2025년 4월의 거래 시세 예측에 대해 심도 깊은 논의가 있을 것입니다.

Table of Contents

아파트 개요 및 위치

동탄역삼정그린코아더베스트는 경기도 화성시 오산동에 위치한 주상복합 아파트로, 183세대로 구성되어 있으며 2022년 10월에 준공되었습니다. 이 단지는 총 48층 규모의 고층 아파트로, 이용할 수 있는 다양한 편의시설과 공원이 근처에 위치해 있어 주거 만족도를 높이고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 매수자와 임대인 모두에게 인기가 높은 곳입니다.

세부사항	내용
아파트명	동탄역삼정그린코아더베스트
주소	경기도 화성시 오산동
층수	48층
총 세대 수	183세대
준공 연도	2022년 10월
용적률	599%
건폐율	32%

이 아파트 단지는 동탄역과의 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용 시 교통 편의성이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 경부고속도로와 인접해 있어 서울 및 인천, 경기 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 생활을 더욱 쾌적하게 만들어 줍니다.

이 외에도 인근에는 다양한 쇼핑몰과 마트, 그리고 학교와 병원 등이 위치해 있어 가족 단위의 거주자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 인근의 여울공원은 가족들이 함께 시간을 보낼 수 있는 자연 친화적인 공간으로 손꼽히며, 이곳의 전망은 날씨 좋은 날 특히 아름다움을 제공합니다.

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2025년 4월 시세 전망

2025년 4월의 동탄역삼정그린코아더베스트 아파트 시세는 예측에 따르면 매매가가 약 11억 원에서 15억 원 사이에서 형성될 것으로 보입니다. 이는 최근 실거래가와 시장의 전반적인 흐름을 반영한 것입니다. 아래는 예상되는 매매 시세를 정리한 표입니다.

거래 유형	면적(㎡)	층수	예상 매매가 (억 원)
매매	112.64	20	12.5
매매	108.91	2	11.3
매매	121.41	25	14.5 ~ 15
전세	112.64	25	4.5
전세	121.41	48	6

최근 시세의 변동을 보면, 동탄역삼정그린코아더베스트의 매매가는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 인근 개발 계획과 대중교통 개선 등이 해당 아파트의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다. 실제로 동탄 지역은 계속해서 발전 가능성이 큰 지역으로 평가받고 있습니다.

또한, 2025년에도 부동산 시장의 전반적인 상승세가 예측되고 있으며, 이에 따라 지역 내 아파트 가격 역시 상승할 것으로 보입니다. 이러한 이유로 인해 잠재적인 구매자나 임대인을 위한 좋은 투자처로 여겨지고 있습니다.

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세부 거래 트렌드

2025년의 시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 이 아파트단지의 거래량 역시 그에 따라 변동하고 있습니다. 주변 인프라의 확장, 인구 유입 등이 그 주요 요인입니다. 더불어, 저금리 기조가 지속될 경우 첫 집 구매자들이 증가할 수 있어, 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

거래 시기	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)
2023년 1분기	11.0	4.0
2023년 2분기	11.5	4.2
2023년 3분기	12.0	4.4
2023년 4분기	12.5	4.5

위의 표는 최근 거래 시세의 변화를 보여주고 있습니다. 상승세가 나타나고 있음을 확인할 수 있습니다. 이는 지역의 개발과 인프라 확장에 대한 긍정적인 기대감이 반영된 결과로, 앞으로의 가격 변화에 대한 기대감을 높이고 있습니다.

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주민들의 생활환경 및 만족도

동탄역삼정그린코아더베스트의 거주자들은 대체로 만족도가 높은 편입니다. 다양한 생활 편의시설과 교통의 접근성이 뛰어나기 때문입니다. 아래와 같은 내용으로 주거 만족도를 분석해볼 수 있습니다.

교통 접근성: 동탄역과의 근 proximity는 대중교통을 이용해 서울, 인천 등 대도시로의 이동이 용이하며, 출퇴근 시 많은 시간 절약이 가능합니다.
생활 인프라: 주변에 위치한 대형 쇼핑센터와 마트는 거주자들에게 필요한 모든 생활 용품을 쉽게 구입할 수 있게 해줍니다.
자연환경: 여울공원과 같은 자연공간은 거주자들이 힐링할 수 있는 공간을 제공하여 심리적 안정을 돕습니다.
학교 및 교육기관: 근처에 위치한 학교들은 교육의 질이 좋은 곳들로, 자녀를 둔 가족들에게는 큰 장점이 됩니다.
주거 환경: 고층 아파트의 특징인 전망과 채광 또한 거주자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

이와 같은 다양한 요소들은 동탄역삼정그린코아더베스트가 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 자리잡게 된 이유 중 하나입니다.

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결론

결론적으로, 경기도 화성시 오산동 동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세는 지속 가능한 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 이번 포스트에서는 아파트의 자세한 개요와 2025년 시세 전망, 거래 트렌드, 그리고 주민들의 생활환경에 대한 정보를 제공하였습니다. 이러한 정보를 바탕으로 더 나은 투자 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동탄역삼정그린코아더베스트의 현 시세는 어떤가요?

답변1: 최신 시세는 매매가 약 11억 원에서 15억 원 사이에 형성되고 있으며, 전세가는 약 4억 5천만 원에서 6억 원 정도입니다.

Q2: 동탄역삼정그린코아더베스트는 매매하기에 좋은 타이밍인가요?

답변2: 현재 아파트 가격 상승세가 지속되고 있으며, 앞으로의 개발 가능성을 고려할 때 매매하기에 좋은 시점으로 볼 수 있습니다.

Q3: 주거 환경은 어떤가요?

답변3: 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 주변에 공원 등 자연환경도 있어 거주자들의 만족도가 높습니다.

Q4: 주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?

답변4: 주상복합 아파트는 생활 편의시설이 함께 있어 매우 편리하며, 고층 아파트의 전망 및 채광이 좋다는 장점이 있습니다.

경기도 화성시 오산동 동탄역삼정그린코아더베스트 아파트 시세 분석 및 전망