경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 가격을 확인해보세요.
DMC호반베르디움더포레4단지 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 향동동에 위치한 DMC호반베르디움더포레4단지는 2019년 6월에 준공된 아파트로, 총 970세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 고양시의 부동산 시장에서 인기 있는 지역 중 하나로 자리매김하고 있으며, 특히 입주자들이 선호하는 다양한 생활 편의시설이 주변에 다수 위치해 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 |
| 준공 연도 | 2019년 6월 |
| 세대 수 | 970세대 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 13% |
DMC호반베르디움더포레4단지는 다양한 평형대의 아파트가 상주하고 있어, 싱글룸이나 가족 단위 거주자 모두에게 적합한 구성을 갖추고 있습니다. 2025년 4월에는 이 단지의 시세가 어떻게 변동할지 주목받고 있으며, 공급량과 수요의 균형이 중요한 요인이 될 것입니다.
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DMC호반베르디움더포레4단지 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 시세는 여러 경제적, 사회적 요인에 따라 달라질 수 있지만, 지금까지의 추세를 바탕으로 몇 가지 예측을 해볼 수 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 고양시의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 2025년까지의 예측에서도 이러한 흐름이 지속될 것으로 예상됩니다.
가격 변동에 영향을 미치는 요소들
- 인프라 개발: 경기도 고양시는 교통 인프라 확장, 교육 기관 유치 등이 활발히 진행되고 있어, 이로 인해 주거 수요 증가가 예상됩니다.
- 경제 동향: 한국의 전반적인 경제 성장률과 실업률은 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 경제가 안정적일 경우 주택 구매력도 상승하게 됩니다.
- 금리 인상 여부: 한국은행의 금리 정책 또한 중요한 변수입니다. 금리가 상승하면 대출이자 부담이 커져 주택 구매자 수요가 줄어들 수 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2024년 4월 | 8억 5천만원 | 4억 3천만원 | 3억 5천만원 |
| 2025년 4월(예상) | 9억원 | 4억 6천만원 | 3억 8천만원 |
이 표는 DMC호반베르디움더포레4단지의 시세 예측을 나타내고 있으며, 매매 가격은 특히 상승세가 두드러질 것으로 보입니다. 각각의 특성에 따라 매매가와 전세가는 서로 다른 패턴을 보일 수 있으므로, 구매자와 임대자 모두에 대한 전략적 접근이 필요합니다.
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DMC호반베르디움더포레4단지의 생활 환경
이 아파트 단지가 위치한 향동동은 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주민들이 만족할 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.
주변 인프라
- 교통: DMC호반베르디움더포레4단지는 지하철 3호선과 대중교통의 접근성이 높아, 서울 및 인천 등 주요 도시로의 이동이 용이합니다.
- 학교: 근처 초중고등학교가 가까워, 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
- 쇼핑 시설: 다양한 마트와 쇼핑몰이 근처에 위치하여 일상적인 쇼핑이 편리합니다.
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 향동초등학교 | 0.5km |
| 중학교 | 향동중학교 | 0.7km |
| 대형 쇼핑몰 | 이마트 | 1.5km |
| 지하철역 | 향동역 | 1km |
이러한 생활 편의시설은 DMC호반베르디움더포레4단지의 매력을 높이며, 거주자의 생활 만족도를 극대화하는 요소 중 하나로 작용합니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 아파트는 다양한 요인으로 인해 2025년 4월에 매력적인 투자처가 될 가능성이 큽니다. 교통, 교육, 쇼핑 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 전반적인 시세 상승세가 예상되므로 아파트 구매를 고려하고 있는 분들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: DMC호반베르디움더포레4단지에서 주거환경은 어떤가요?
답변1: 이 지역은 학교, 대형 마트, 지하철역 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 만족스러운 환경을 제공합니다.
Q2: 2025년 4월 매매가 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 4월 예측에 따르면 평균 매매가는 약 9억원으로 예상됩니다.
Q3: 전세와 월세는 어떤 가격대를 유지할 것으로 보이나요?
답변3: 2025년 4월 전세가는 약 4억 6천만원, 월세는 약 3억 8천만원으로 예상됩니다.
Q4: DMC호반베르디움더포레4단지의 특징은 무엇인가요?
답변4: 204%의 용적률과 13%의 건폐율을 자랑하며, 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 수요층에 맞는 장점이 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 아파트 시세 변화 전망은?
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