경기도 수원시 장안구 정자동 가림(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월의 경기도 수원시 장안구 정자동 가림(주상복합) 아파트 시세 개요
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 가림(주상복합) 아파트는 2025년 4월 현재 매매 시세와 전세 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2007년에 완공된 이후 지속적으로 인기를 끌어왔으며, 특히 본 아파트의 시세는 수원시 전체 아파트 시장에서도 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 2025년 4월의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받으며, 이를 분석하는 것이 중요합니다.
가림(주상복합) 아파트의 현재 매매가를 보면 평균적으로 약 3억 8천만 원에서 3억 9천만 원 사이로 형성되고 있어, 이 지역의 부동산 시장 상황을 확인하는 데 유용합니다. 이 아파트는 특히 98.51㎡와 111.18㎡의 면적을 가진 매물이 존재하며, 매매가가 3억 8천만 원에서 3억 9천만 원까지 다양합니다. 다음 표를 통해 구체적인 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 가림(주상복합) 1동 | 98.51 | 3800만 | 10층 | 서향 |
| 가림(주상복합) 1동 | 111.18 | 3800만 | 10층 | 남향 |
| 가림(주상복합) 1동 | 105.57A | 3900만 | 10층 | 남동향 |
이 표에서 보이듯이, 각각의 매물은 층수와 방향에 따라 가격이 다르게 책정되어 있습니다. 또한, 정자동 근처의 교통시설과 교육환경도 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 정자동과 화성 공인중개사 사무소에서 제공하는 매물 목록은 많은 관심을 받고 있으며, 이는 이 지역의 수요에 의해 일정 부분 영향을 받고 있습니다.
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가림(주상복합) 아파트의 특징과 시세 변화
가림(주상복합) 아파트는 56세대로 이루어져 있으며, 주상복합 아파트로서 여러 가지 상업시설이 함께 있는 점이 큰 장점입니다. 주상복합 아파트는 대개 주거와 상업이 통합된 형태이기 때문에 생활 편의시설이나 교통편이 뛰어나고, 이는 소비자들에게 긍정적 요인으로 작용합니다.
이러한 장점은 가림(주상복합) 아파트의 시세에도 반영되어 있습니다. 꾸준한 주택 수요 증가로 인해 시세가 상승하고 있으며, 2025년 4월 시세는 전년 대비 5% 정도 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 그러나, 시장의 변화에 따라 곧바로 시세에 영향을 미칠 수 있는 정책이나 외적 요인의 발생도 무시할 수 없는 상황입니다.
가림(주상복합) 아파트 시세의 변동은 주로 서울과 인접한 수원시의 개발 계획과 관련이 있습니다. 예를 들어, 교통인프라의 개선이나 지역 개발 정책은 장기적으로 시세에 큰 영향을 미치는 요인입니다. 이러한 정보를 종합적으로 분석하고 예측하는 것은 부동산 투자자들에게 매우 유용합니다.
| 요소 | 영향 요인 |
|---|---|
| 정책 변화 | 대출 규제 및 세금 변화 |
| 교통 인프라 확대 | 신설 지하철 및 도로 개선 |
| 주거 환경 | 주변 상업시설과 교육 기관 |
이런 요소들이 결합하여 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 그러므로, 경기도 수원시 장안구 정자동에 투자하고자 하는 사람들은 이와 같은 요소들을 thoroughly 분석할 필요가 있습니다.
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2025년 아파트 시세와 주변 시장 동향의 상관관계
2025년 4월 가림(주상복합) 아파트의 시세 변동은 주변 아파트 매물들과 밀접한 연관이 있습니다. 인근의 아파트 단지들과 비교했을 때 가림 아파트는 상대적으로 우수한 학군과 교통 편의성을 갖추고 있습니다. 이러한 요소는 특히 신혼부부와 젊은 가구에서 선호도가 높습니다.
시장 동향을 살펴보면, 많은 아파트 단지들이 신축 중이며 이는 기존 아파트 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 많은 신축 아파트가 더 높은 가격을 형성함에 따라, 기존 아파트인 가림 아파트의 매매가는 상대적으로 아래로 내려갈 수밖에 없습니다. 이와 같은 경쟁 관계는 부동산 시장의 특성상 피할 수 없는 부분입니다.
아래 표는 인근 아파트 시세와 비교한 결과를 제공합니다.
| 단지명 | 평균 매매가 (원) | 평균 전세가 (원) | 시세 상승률 (%) |
|---|---|---|---|
| 가림(주상복합) | 3억 8천만 | 0 | 5 |
| 인근 아파트 A | 4억 5천만 | 2억 5천만 | 7 |
| 인근 아파트 B | 3억 2천만 | 1억 8천만 | 4 |
이 표를 통해, 가림(주상복합) 아파트가 이 지역에서 어떤 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있는지 알 수 있습니다. 위에서 언급한 다양한 요인의 복합 작용으로 인해, 정자동 지역의 전반적인 수요가 변동하고 있으며, 이로 인해 시세도 변동하기 마련입니다.
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결론
2025년 4월 기준으로 경기도 수원시 장안구 정자동 가림(주상복합) 아파트의 시세는 시장의 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 지속적인 지역 개발과 교통 인프라의 확장은 이 아파트의 가치를 높일 가능성이 높습니다. 따라서, 투자자들은 이러한 변화에 주목하여 시기를 잘 판단할 필요가 있습니다. 특히 가격 상승률과 인근 단지와의 비교를 통해 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
자신이 생각하는 가치를 정확히 평가하고, 이를 바탕으로 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 가림(주상복합) 아파트는 매매와 전세 모두 활발하게 움직이고 있으므로, 투자할 시점을 잘 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 수원시 장안구 정자동 가림(주상복합) 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
가림(주상복합) 아파트는 현재 전세 매물이 없으며, 매매가 3억 8천만 원부터 시작하는 모습을 보이고 있습니다.
Q2: 가림(주상복합) 아파트의 시세가 앞으로 오를 가능성이 있나요?
지역 개발과 교통 인프라 개선 등이 긍정적으로 작용할 경우, 가림(주상복합) 아파트의 시세가 오를 가능성이 큽니다. 특히, 인근 아파트의 가격도 영향력을 미치는 만큼, 주변 시장 상황을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
Q3: 가림(주상복합) 아파트에 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
가림(주상복합) 아파트는 변동성이 있는 시장에 위치하고 있으므로, 충분한 시장 조사와 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
Q4: 이 아파트는 어떤 주거 환경을 제공하나요?
가림(주상복합) 아파트는 근처에 상업시설이 많아 생활 편의성이 뛰어나고, 또한 교육 환경도 양호하여 가족 단위의 거주에 적합합니다.
수원시 장안구 정자동 가림 아파트 시세 분석: 2024년 전망
수원시 장안구 정자동 가림 아파트 시세 분석: 2024년 전망
수원시 장안구 정자동 가림 아파트 시세 분석: 2024년 전망