대전시 중구 중촌동 중촌SK뷰 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 중촌동 중촌SK뷰 아파트는 독특한 매력과 뛰어난 생활환경으로 인해 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 이 아파트의 시세는 과연 어떻게 변동했을까요? 이번 블로그 포스트에서는 중촌SK뷰 아파트의 시세에 대해 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
중촌SK뷰 아파트의 현황
아파트 단지 개요
중촌SK뷰는 대전시 중구 중촌동에 위치한 아파트 단지로, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태가 존재합니다. 이 단지는 총 808세대로 이루어져 있으며, 2025년 3월 기준으로 용적률은 245%, 건폐율은 16%로 설정되어 있습니다. 이 숫자는 아파트의 밀집도와 건물의 형태를 나타내는 중요한 지표입니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세가 (억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 분양권 | 808 | 3.8 ~ 6.1 | 3.0 ~ 4.0 | 0.3 ~ 0.6 |
위 표는 2024년 11월 중촌SK뷰 아파트의 거래 유형과 함께 가격 범위를 정리한 것입니다. 매매가는 아파트의 면적과 기준층에 따라 다양하게 나타나며, 전세가와 월세가 또한 세대별로 차별화된 가격을 내포하고 있습니다. 이처럼 다채로운 가격대는 선택의 폭을 넓혀줍니다.
중촌SK뷰 아파트의 시세 동향
2024년 11월 현재, 중촌SK뷰 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전세가의 경우, 높은 수요와 낮은 공급으로 인해 안정적인 상승을 하고 있으며, 매매가 또한 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이러한 시세 동향은 중촌동에 대한 관심이 높아지고 있음을 반영합니다.
아래 표는 중촌SK뷰 아파트의 최근 거래 가격과 시세 변동을 보여줍니다.
| 동 | 종류 | 가격범위 (억 원) | 면적 (㎡) | 특정 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 전세 | 3.0 ~ 3.4 | 80.58 | 남서향 |
| 102동 | 매매 | 3.8 ~ 3.9 | 80.58 | 조합원 입주권 |
| 103동 | 전세 | 3.8 ~ 4.0 | 112.22 | 탁 트인 뷰 |
| 104동 | 전세 | 3.5 | 111.72 | 신축 첫 입주 |
| 105동 | 매매 | 5.2 ~ 5.5 | 98.97 | 시스템 에어컨 5대 |
| 106동 | 매매 | 5.3 | 112.22 | 4 베이 구조 |
아파트의 종류에 따른 다양한 가격대가 존재하며, 입지 조건이나 건물의 방향, 층수에 따라 가격이 차별화되는 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 신축으로서의 이점으로 인해 관심이 증가하고 있는 가운데, 조합원 우선으로 입주할 수 있는 기회는 매수자의 큰 장점이 될 수 있습니다.
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대전시 중구에서 중촌SK뷰 아파트 살펴보기
지역 특징
중촌SK뷰 아파트가 위치한 중구는 대전시의 중심부로, 주요 교통망과 가까운 위치에 있습니다. 대전 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 이동이 편리하며, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 갖춰져 있습니다.
단지 주변의 명소로는 유등천과 같은 자연환경이 있습니다. 유등천은 대전 시민들에게 사랑받는 산책로로, 여가를 즐기기에 최적의 장소입니다. 이렇게 좋은 입지조건을 바탕으로 중촌SK뷰 아파트는 주거의 질을 높이고 있습니다.
주거환경 분석
주거환경과 관련된 통계 데이터를 보면, 중촌동의 아파트 단지들은 대부분 안전하고 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다. 인근 초등학교와 중학교, 고등학교들이 있어 자녀 교육이 용이하며, 대전의 여러 공원과 가까워 뛰어난 자연환경을 누릴 수 있습니다. 이러한 여러 가지 조건들은 아파트의 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
그뿐만 아니라, 대전의 문화 시설과도 가까워 다양한 문화 체험을 할 수 있는 기회가 많습니다. 영화관, 미술관, 도서관 등이 잘 구비되어 있어 주민들의 문화생활도 충족시킬 수 있습니다.
| 특이사항 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 대전 지하철, 버스 노선 인접 |
| 교육 시설 | 인근 초중고, 교육기관 다수 |
| 문화시설 | 영화관, 미술관, 도서관 등 |
| 자연환경 | 유등천과 가까운 산책로 |
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결론
이번 포스트에서는 대전시 중구 중촌동 중촌SK뷰 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 살펴보았습니다. 지역의 매력, 아파트 시세 동향, 그리고 주거환경 분석을 통해 중촌SK뷰 아파트가 왜 인기 있는지 알 수 있었습니다. 뛰어난 입지 조건과 다양한 문화생활을 누릴 수 있는 환경은 앞으로도 중촌SK뷰 아파트의 가치를 높일 것입니다.
따라서, 대전시 중구 중촌동 중촌SK뷰 아파트에 관심이 있는 분들은 정확한 시세 정보를 바탕으로 현명한 결정이 필요합니다. 또, 다양한 거래 유형들 중 자신에게 가장 적합한 선택을 하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 중촌SK뷰 아파트는 투자할 가치가 있나요?
중촌SK뷰 아파트는 뛰어난 위치와 훌륭한 주거 환경을 제공하므로 장기적으로 안정적인 투자 가치가 있을 수 있습니다.
질문 2: 매매뿐만 아니라 전세나 월세는 어떻게 되나요?
전세와 월세 또한 활발하게 거래되고 있으며, 각기 다른 가격대와 옵션이 있어 선택할 수 있는 여지가 많습니다.
질문 3: 중촌동의 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력은?
중촌동은 교통과 교육 인프라가 잘 되어 있으며, 중촌SK뷰 아파트는 그 중에서도 특화된 시설과 환경을 제공해 경쟁력이 높습니다.
대전 중구 중촌동 중촌SK뷰 아파트 시세 24년 11월 분석
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