대전시 중구 태평동 유등마을쌍용 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 태평동 유등마을쌍용 아파트의 24년 11월 시세, 시세 변동, 실거래 사례를 상세히 알아보세요.
유등마을쌍용 아파트 개요
대전시 중구 태평동에 위치한 유등마을쌍용 아파트는 2000년에 완공되어 25년 이상의 역사를 지닌 아파트입니다. 이 아파트는 총 964세대로, 용적률은 238%, 건폐율은 18%에 달합니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 구조적 특성과 주거 환경에 대한 중요 정보를 제공합니다. 유등마을쌍용 아파트는 인기 있는 주거 지역으로 알려져 있으며, 특히 입지가 뛰어난 특성을 가지고 있습니다. 이 아파트의 가격 동향을 살펴보는 것은 주택 구매 및 투자에 있어 중요한 요소입니다.
유등마을쌍용 아파트는 현대적인 시설과 함께 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어, 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 이 아파트에서 가까운 거리에는 교육 기관, 공원, 쇼핑 센터가 있으며, 다양한 교통 수단도 쉽게 이용할 수 있습니다. 한편, 이러한 요소들은 경제적인 측면에서도 긍정적인 영향을 미치고 있다고 할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 연립주택 |
| 세대 수 | 964세대 |
| 건축 연도 | 2000년(25년차) |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 18% |
| 주요 편의시설 | 학교, 공원, 쇼핑센터 |
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24년 11월 시세 변동 분석
2024년 11월의 유등마을쌍용 아파트 시세는 매매와 전세의 상태를 명확히 나타냅니다. 현재 매매 평균가는 약 3억 8천만 원으로, 전세는 평균 2억 3천만 원에 거래되고 있습니다. 특히, 이 지역의 시세는 지난 몇 년 간 꾸준히 상승세를 보였으며, 이는 여러 가지 요인에 영향을 받고 있습니다.
안정적인 주거 환경과 지역 개발의 가능성, 깨끗한 주거지와 근처 기초생활시설의 경쟁력이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 요소들이 합쳐져, 유등마을쌍용 아파트의 시세는 더더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 이번 11월의 시세는 주택 구매나 투자에 관심이 있는 이들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
| 거래 유형 | 평균가 |
|---|---|
| 매매 | 3억 8천만 원 |
| 전세 | 2억 3천만 원 |
| 월세 | N/A |
세부적으로 살펴보면, 유등마을쌍용 아파트에서 매물은 매장될 때마다 그 가격이 변동하게 되며 각 동의 위치나 상태에 따라 가격 차이는 불가피합니다. 예를 들어, 111동의 경우, 매매가는 3억 원으로 시세 상승을 알려줍니다.
최근 거래 사례
- 유등마을쌍용 111동
- 면적: 94.43㎡
- 거래가: 3억 원 (2024년 11월)
-
특이사항: 위치가 우수하고 남향
-
유등마을쌍용 108동
- 면적: 81.97㎡
- 거래가: 2억 원 (2024년 11월)
- 특이사항: 중간층, 밝고 환한 공간
이러한 전반적인 시세 동향은 대전시 중구 태평동에서 유등마을쌍용 아파트가 단순 주거지를 넘어 투자자들에게도 매력적이라는 점을 잘 보여줍니다.
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유등마을쌍용 아파트 입주 조건 및 투자 전망
유등마을쌍용 아파트의 입주 조건은 기본적으로 계약서의 세부 사항에 따라 다르지만, 일반적으로 실거주자와 세입자 모두에게 매력적인 조건이 제공됩니다. 아파트 임대 및 매매 시장이 활성화되어 있는 만큼, 안정적인 세입자 유치 전략이 필요합니다. 예를 들어, 최근 107동은 부분 수리를 통해 매매가가 오르며, 세입자 만기가 다가오고 있어 즉시 입주가 가능합니다.
투자 측면에서 고려할 만한 사항은 유등마을의 개발 계획입니다. 대전시는 이 지역에 대한 지속적인 개발과 시설 개선을 추진하고 있습니다. 이러한 개발을 통해 주거 지역의 가치는 더욱 상승할 것이며, 아파트 매매 및 전세 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
투자 및 입주 팁
- 임대 수익 고려: 유등마을쌍용 아파트는 임대 시장이 활성화되어 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
- 위치 및 시설 확인: 가까운 생활 편의시설과 교통망을 꼼꼼히 체크하여 구매 결정에 반영하세요.
- 거래 시기 검토: 시세 변동이 예측되는 시기에 매매를 고려하는 것이 좋습니다.
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결론
대전시 중구 태평동 유등마을쌍용 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 정보는 주택을 구매하고자 하는 사람들에게 유용한 통찰력을 제공합니다. 지속적인 시세 상승과 더불어 지역 개발이 진행 중인 이 아파트는 안전하고 안정적인 주거지를 원하거나 투자 수익을 기대하는 사람들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 아파트 거래를 계획하신다면 다양한 시장 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유등마을쌍용 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 매매 평균가는 약 3억 8천만 원, 전세는 약 2억 3천만 원입니다.
Q2: 아파트의 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 최근 시세 동향을 반영할 때, 유등마을쌍용 아파트는 안정적인 수익과 개발 가능성 덕분에 긍정적인 시세 전망을 유지할 것으로 보입니다.
Q3: 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 지역 개발계획과 생활 편의시설의 위치, 교통망을 꼭 검토하신 후 투자 결정을 하시길 권장합니다.
대전 중구 태평동 유등마을쌍용 아파트 시세는 얼마?
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