대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 관평동의 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트는 2024년 11월 현재 시세로 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2006년에 준공된 666세대 규모의 단지로, 최근 거래 시장에서 활발한 매매와 전세가 이루어지고 있습니다. 이 글에서는 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트의 시세 분석, 거래 현황, 그리고 시장 전망 등 다양한 정보를 제공하고자 합니다.
대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트 기본 정보
대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트는 대전시 유성구 관평동에 위치해 있으며, 666세대의 규모를 자랑합니다. 용적률은 219%로 건폐율은 18%에 달합니다. 이 아파트의 주거형태는 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 가장 작은 평형대는 87.05㎡부터 시작해, 가장 큰 평형대는 152.68㎡에 이릅니다. 많은 세대가 남향으로 향해 있어 자연광을 충분히 받을 수 있는 환경을 제공합니다.
| 동 | 평형 (㎡) | 현재 시세 (원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 152.68 | 4억 8,000 | 23층 |
| 102동 | 152.68 | 5억 1,000 | 25층 |
| 103동 | 118.12 | 3억 6,000 | 25층 |
| 104동 | 118.12 | 4억 4,000 | 24층 |
| 105동 | 113.2 | 3억 8,500 | 17층 |
| 106동 | 87.05 | 3억 5,000 | 18층 |
| 107동 | 87.05 | 3억 4,000 | 18층 |
| 108동 | 113.2 | 3억 7,000 | 19층 |
| 109동 | 113.2 | 4억 5,000 | 20층 |
| 110동 | 146.39 | 5억 3,000 | 15층 |
위의 표에서 보듯이, 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트의 시세는 각 동과 층수에 따라 차이를 보여주고 있습니다. 이러한 가격 차이는 향후 시세 변동에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
많은 사람들이 아파트 선택 시 가장 우선시하는 요소 중 하나가 바로 위치와 교통편입니다. 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트는 대덕테크노밸리와 인접해 있어 IT 산업과의 연관성이 크고, 대중교통 접근도 매우 용이합니다. 이런 점에서 사회적 가치를 높이고 있습니다.
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최근 시세 변동 및 예측
2024년 11월 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트의 시세는 지난 해 대비 약 5-10% 정도 상승했습니다. 이는 대전의 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 강력한 학군과 생활 편의 시설이 매력 요소로 작용하고 있다는 점에서 기인합니다. 주거지로서의 가치가 높아짐에 따라 상당수의 세대가 실제 입주 후 명확한 거주 편의성을 경험하고 있습니다.
아파트 매매는 대체로 전세보다는 가격이 훨씬 더 비쌉니다. 특히, 대전의 아파트 시장이 고금리로 인한 정책 변화에 따라 청약시장 연결성이 강해지는 모습을 보이고 있습니다. 이에 따라 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트의 매매 시세 또한 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 향후 6개월에서 1년 내에 이 아파트의 매매가가 추가로 오를 가능성도 높다고 전문가들이 분석하고 있습니다.
| 거래유형 | 매매 거래수 | 전세 거래수 | 월세 거래수 |
|---|---|---|---|
| 2024년 11월 | 34건 | 4건 | 0건 |
| 2024년 10월 | 30건 | 5건 | 1건 |
위 데이터는 최근 한 달 간의 주요 거래 현황을 나타냅니다. 거래 수가 급증한 것은 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트의 수요가 여전히 높음을 반영하고 있습니다. 변동성 높은 주택시장 속에서도 이를 안정적인 투자처로 보고 많은 사람들이 관심을 두고 있다는 점이 눈에 띕니다.
모든 요소를 고려했을 때, 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트는 장기 투자 관점에서 매우 유망한 선택이 될 수 있습니다. 특히, 유성이란 지역은 대전의 중심지로 자리 잡아가고 있으며, 더 나아가 개발과 생활 편의성이 서로 맞물려 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
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결론
2024년 11월 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 앞으로의 거래와 투자 가능성도 매우 높습니다. 위치적 장점과 함께 각종 교통 편의성이 더해져 더욱 유망한 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 적절한 투자 시점을 고려하고 계신 분이라면, 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트를 방문해 직접 확인해 보시는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트의 인기 평형은 어떤 것인가요?
A: 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트에서 가장 인기 있는 평형대는 152.68㎡입니다. 넓은 공간과 함께 남향 구조로 인해 자연광을 충분히 받을 수 있습니다.
Q: 전세와 매매 어느 쪽이 더 유리한가요?
A: 현재 시세 상황에서 매매가 조금 더 유리한 것으로 보여집니다. 그러나 개인의 경제 상황에 따라 선택은 달라질 수 있으니 잘 고려하시기 바랍니다.
Q: 이 지역의 주거환경은 어떤가요?
A: 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트는 교육기관, 대중교통, 쇼핑시설과 가까워 주거환경이 매우 우수합니다. 자녀를 둔 가정에 특히 추천할 만한 지역입니다.
대전 유성구 대덕테크노밸리1단지 꿈에그린 아파트 시세 분석
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