인천시 미추홀구 도화동 해든빌(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 도화동 해든빌(주상복합) 아파트의 24년 11월 시세에 대한 종합적인 분석을 제공합니다.
인천시 미추홀구 도화동 해든빌(주상복합) 아파트 개요
인천시 미추홀구 도화동에 위치한 해든빌(주상복합) 아파트는 2015년에 준공되어 현재 10년차를 맞이했습니다. 이 아파트는 총 50세대로 구성되어 있으며, 최근의 시세 변동이 많은 관심을 받고 있습니다. 아파트의 용적률은 691%이며, 건폐율은 71%로 다양한 생활 편의시설과 인접해 있어 많은 사람이 선호하고 있습니다.
2024년 11월 현재, 해든빌(주상복합) 아파트의 매매가는 1억 6,300만원부터 1억 4,000만원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이러한 가격 변동은 인근 지역의 개발, 교통 편의성, 그리고 학교와 상업시설의 유무 등에 크게 영향을 받습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 63.8 | 16,300 | 15 | 북동향 |
| 매매 | 59.64 | 14,000 | 8 | 남향 |
해든빌은 도화역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 도화초등학교 또한 근처에 위치하여 교육 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 이러한 요소들은 특히 가족 단위의 구매자들에게 매력적인 요소로 작용하며, 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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시세 변화 및 시장 동향
해든빌(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세는 최근 몇 년간의 시세 변화와 관련된 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 경기 회복 기조와 맞물려 점진적인 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년에는 개발 호재와 함께 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.
해든빌 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 인근 지역의 개발 소식과 사회적 트렌드도 고려해야 합니다. 예를 들어, 최근 대규모 아파트 단지가 근처에 신규로 건설되고 있다는 소식은 주변 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이런 프로젝트는 지역의 인구 증가와 함께 수요를 자극할 수 있기 때문에 투자자들에게는 중요한 정보가 됩니다.
| 년도 | 평균 매매 가격(만원) | 변화율 |
|---|---|---|
| 2020 | 1억 2,000 | – |
| 2021 | 1억 3,500 | 12.5% |
| 2022 | 1억 4,500 | 7.4% |
| 2023 | 1억 5,500 | 6.9% |
| 2024 | 1억 6,300 | 5.2% |
이 표를 보면 최근 4년 간의 시세 변동을 확인할 수 있으며, 비교적 안정적인 상승세가 지속되고 있음을 알 수 있습니다. 주요 요인들은 인천시의 여러 개발 계획, 교통망 확장 및 생활환경 개선 등에 있습니다.
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미래 예측 및 투자 고려사항
인천시 미추홀구 도화동의 해든빌(주상복합) 아파트는 앞으로도 긍정적인 성장 가능성을 가지고 있습니다. 이는 미래의 주택 수요와 관련된 여러 가지 요소들에 의해 강화될 것으로 보입니다. 특히, 인천시가 추진하는 스마트 시티 개발 계획과 같은 대규모 프로젝트들이 완료되면, 해당 지역의 가치에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 도화역과의 근접성은 통근 및 통학이 편리하게 만들어 주기 때문에 젊은 가족들과 직장인들에게는 매력적인 요소가 될 것입니다. 이러한 점을 고려하여 해든빌 아파트에 대한 투자 이점을 분석할 때, 장기적인 관점에서의 안정성과 성장 가능성을 함께 고려하는 것이 중요합니다.
| 투자 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 도화역과의 근접성 |
| 교육 환경 | 도화초등학교와의 연결성 |
| 개발 호재 | 인근 지역의 대규모 개발 계획 |
미래의 시세 예측에서도 현재의 교통망과 생활 여건은 매우 중요한 역할을 하므로, 이러한 요소들을 면밀히 분석하고 판단할 필요가 있습니다. 모두가 알고 있듯이, 부동산은 단기적인 투자보다 장기적인 투자에서 더 안정적인 성과를 나타내는 경향이 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 도화동 해든빌(주상복합) 아파트는 현재와 미래 모두에서 투자 가치를 지닌 지역입니다. 최근의 시세 변동과 앞으로의 개발 계획을 고려할 때, 이는 단순한 주거 공간 이상의 의미를 지닙니다. 아파트에 대한 인식은 점차 변화하고 있으며, 특히 젊은 가족들에게는 교육과 교통이 결합된 이상적인 주거지로 자리 잡고 있습니다.
해든빌 아파트에 관심이 있는 방문자들은 현재의 시세를 참고하고, 미래의 투자 가능성을 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 무턱대고 결정하기보다는 충분한 정보 수집과 정확한 분석이 뒤따라야 함을 잊지 말아야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 해든빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
해든빌 아파트의 평균 시세는 현재 약 1억 5,000만원에서 1억 6,300만원 사이입니다.
2. 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
이 아파트는 도화역과 근접하여 교통이 편리하며, 도화초등학교와 가까워 교육 환경이 우수합니다.
3. 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
장기적인 개발 계획, 교통망의 변화, 그리고 인근 아파트 단지의 동태 등을 꼼꼼히 분석해야 합니다.
4. 해든빌 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
현재 해든빌 아파트의 전세는 없는 상태입니다. 모든 매물이 매매로 등록되어 있습니다.
5. 해든빌 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
주차 공간은 아파트 단지 내에 마련되어 있으며, 주차 요금이 부과될 수 있습니다.
인천 미추홀구 도화동 해든빌 아파트 시세 정보 및 전망
인천 미추홀구 도화동 해든빌 아파트 시세 정보 및 전망
인천 미추홀구 도화동 해든빌 아파트 시세 정보 및 전망