부산 연제구 거제동 아시아드코오롱하늘채 아파트 시세 분석

부산시 연제구 거제동 아시아드코오롱하늘채 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

아시아드코오롱하늘채 아파트 개요

부산시 연제구 거제동에 위치한 아시아드코오롱하늘채 아파트는 2019년 10월에 준공된 복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 660세대를 수용할 수 있는 규모로, 용적률은 634%, 건폐율은 47%입니다. 아파트 위계는 39층으로 구성되어 있으며, 남서향, 남향, 남동향 세대들이 혼합하여 다양한 선택지를 제공합니다. 아시아드코오롱하늘채는 최근 6년간 시장에서 지속적인 관심을 받아왔습니다.

항목	값
총세대수	660세대
준공연도	2019년 10월
용적률	634%
건폐율	47%
총층수	39층

아시아드코오롱하늘채는 다양한 생활 인프라가 갖춰진 지역에 위치하고 있습니다. 특히, 인근에 위치한 창신초등학교, 대형마트, 공원, 그리고 대중교통 편의시설이 어우러져 있어서 주거지로서 매우 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 조건으로 인해 이 아파트 단지는 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다.

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2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 부산시 연제구 거제동 아시아드코오롱하늘채 아파트의 시세는 시장에서 신뢰할 수 있는 데이터에 기반하여 분석된 결과, 일반적으로 8억 원에서 9억 원에 매매되고 있습니다. 실제로 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 아파트 면적과 층수에 따라 가격이 차별화되고 있습니다. 특히 고층 아파트는 더 좋은 뷰와 함께 프리미엄 가격을 형성하고 있습니다.

아래의 표는 2024년 12월 기준 아시아드코오롱하늘채 아파트의 몇 가지 매매 가격 데이터입니다:

동	면적 (㎡)	층수	매매 가격 (원)
101동	115.37A	44층	9억 3,000
102동	115.37A	42층	8억 5,000
103동	117.56B	44층	8억 1,000 ~ 8억 3,000
104동	117.56B	39층	8억

시장 통계에 따르면, 가령 101동은 117.56㎡ 면적의 고층 아파트가 9억 원에 팔리고 있으며, 이 가격은 위치와 뷰의 질에 따라 변동할 수 있습니다. 덧붙여 102동의 평균 거래 가격은 8억 5천 원 정도로 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이와 같이, 다양한 면적과 층수에 따라 가격 변동이 있으며, 이를 통해 소비자들은 자신의 수요에 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.

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시세에 영향을 미치는 요인들

부산시 연제구 거제동에 위치한 아시아드코오롱하늘채 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역 개발 계획입니다. 연제구에서는 신규 교통 편의시설과 상업시설 개발이 진행 중이며, 이러한 개발이 완료되면 인근 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 신항만 연계 교통망 개선 프로젝트가 진행되고 있어 대중교통 접근성이 증가하면서 해당 지역 부동산의 수요가 한층 더 증가할 것으로 예상됩니다.

둘째, 각종 인프라의 개선입니다. 단지 주변에는 거리 상점, 대형 마트, 학교 등 생활에 유용한 다양한 시설들이 있습니다. 이와 함께, 명소와 공원, 문화 공간이 가까이 있으므로 생활의 질이 높아지는 효과를 줍니다.

셋째, 경제 환경입니다. 금리가 상승하거나 하락함에 따라 주택 구매 수요에 영향을 미칠 수 있으며, 이로 인해 매매 가격이 달라질 수 있습니다. 최근 집값이 상승세를 보이고 있고, 이는 미래의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

요약

지역 개발 계획: 교통망 개선
인프라 개선: 생활 편의시설 증가
경제 환경: 금리 변화에 따른 매매 가격 영향을 미침

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미래 전망

부산시 연제구 거제동 아시아드코오롱하늘채 아파트는 향후 5년간 안정적인 가격 상승 추세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 현대적 디자인과 생활 편의성이 결합된 아파트 구조는 입주자에게 매력적으로 작용할 것입니다. 또한, 정부는 지속적으로 지역 개발과 정비 계획을 진행할 예정이다. 도시 재생 프로젝트가 예정되어 있어, 재개발이 이루어질 지역이 늘어남에 따라 이 주변 아파트의 가치는 더욱 높아질 가능성이 큽니다.

전망 항목	설명
가격 상승 가능성	신규 교통망 및 편의시설 개발로 인한 상승
수요 증가	생활 편의성과 인프라 개선으로 인해 수요 증가

이처럼 아시아드코오롱하늘채 아파트는 부산에서 진행될 다양한 개발 계획과 함께 상향세를 타고 있으며, 이로 인해 매매 시장에서 더욱 큰 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

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결론

부산시 연제구 거제동 아시아드코오롱하늘채 아파트는 2024년 12월 현재 특히 가족 단위의 주거지로서 안정감 있는 시세를 자랑하고 있습니다. 다양한 생활 인프라, 대중교통 접근성 향상, 그리고 신규 개발 계획 등이 맞물려 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높이고 있습니다. 따라서, 이 아파트는 단기적인 투자뿐만 아니라 장기적인 주거지로도 적합한 선택지가 될 것입니다.

부산시 연제구 거제동 아시아드코오롱하늘채 아파트의 향후 시세 변동에 대한 정확한 예측을 원하시는 분들은 전문가와 상담하시어 귀하의 투자 결정을 신중히 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 아시아드코오롱하늘채 아파트의 현재 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 평균적으로 8억 원에서 9억 원 사이입니다. 면적과 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

Q2: 아파트 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

Q3: 향후 시세가 오를 가능성이 높은가요?
답변3: 현재 진행 중인 지역 개발과 인프라 개선으로 인해 시세 상승이 예상됩니다.

Q4: 단지 내 세대는 어떤 면적 분포를 가지나요?
답변4: 아시아드코오롱하늘채는 다양한 면적이 있으며, 84㎡에서 117㎡까지 다양한 선택이 가능합니다.

Q5: 신속한 거래를 위해 어떤 것이 필요한가요?
답변5: 전문가의 상담과, 충분한 시장 이해가 필요합니다.