부산시 부산진구 부암동 일동미라주 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부암동의 일동미라주 아파트 2024년 12월 시세를 살펴봅니다. 시세 변화와 투자 요인을 깊이 분석해 보세요.
1. 일동미라주 아파트 소개
부산시 부산진구 부암동에 위치한 일동미라주는 2007년에 지어진 아파트 단지로, 총 294세대의 규모를 갖추고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 구조와 디자인으로 많은 주민들에게 사랑받고 있으며, 특히 시민공원과의 근접성 덕분에 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 아파트의 대체적인 용적률은 663%, 건폐율은 63%로, 도시계획에 맞춰 효율적인 공간 활용이 이루어졌습니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 294세대 |
| 건축 연도 | 2007년 (18년차) |
| 용적률 | 663% |
| 건폐율 | 63% |
이 아파트 단지는 주거 안정성과 편의성을 모두 갖춘 곳으로, 어린 자녀를 둔 가족들은 물론, 노년층과 개인 세대주들까지 선호하는 환경을 조성하고 있습니다. 도시의 핵심 지역으로의 접근성이 뛰어나고, 다양한 편의시설과 교육기관이 인접해 있어 주거의 질이 높습니다.
부산진구는 교통과 상업의 중심지로, 인근에는 고속도로와 지하철 노선이 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 특히 고속철도, 전철 등 다양한 교통 수단이 주변에 마련되어 있어 인천과 서울 등 대도시로의 접근이 용이합니다. 이러한 점들은 일동미라주 아파트의 투자 가치를 더욱 높여줍니다.
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2. 2024년 12월 현재 시세 분석
2024년 12월 시세는 매매가, 전세 가격 등 다양한 측면에서 세밀하게 분석할 필요가 있습니다. 일동미라주 아파트의 현재 매매가는 평균적으로 4억 3,000만 원에서 6억 5,000만 원에 달하고 있습니다. 이는 단지가 위치한 부산진구의 시세 동향과 밀접한 관계가 있습니다.
일동미라주 아파트 매매 가격의 변동 범위를 표로 정리하면 다음과 같습니다:
| 동호수 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 115.25 | 26층 | 남서향 | 4억 3,000 – 4억 5,000 |
| 104동 | 144.87 | 25층 | 남동향 | 6억 3,000 – 6억 5,000 |
| 102동 | 114.55 | 27층 | 남서향 | 4억 5,000 |
입주자와 구입 희망자 모두에게 매력적일 수 있는 가격대입니다. 전세 소유자는 현재 아파트 시세가 상승했음에도 불구하고 안정적인 수익을 올리는 것으로 보입니다. 전세를 활용한 투자 전략이 많이 수립되고 있는 요즘, 시세 상승이 투자자들에게 고무적인 요소로 작용합니다.
아파트의 수요는 특별히 교육 환경과 환경제 appealing qualities이 작용하여 더욱 증가하는 양상입니다. 특히 시민공원과 인접해 있어 어린이들 놀이 공간으로 최적입니다.
따라서 이러한 다양한 매력 요소들은 일동미라주 아파트의 인기를 더욱 높이고 있으며, 임대 수익률과 시세 상승의 기대를 한층 강화해주고 있습니다.
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3. 결론 및 다음 단계
부산시 부산진구 부암동의 일동미라주 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 특히 인근 지역 발전과 함께 시세 상승이 기대되는 아파트 단지로, 가족 단위 거주자에게 적합한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
앞으로 시세가 어떻게 변화할지는 인근 개발 계획, 도시계획두산 등의 외부 요소에 크게 의존하게 됩니다. 따라서 구매를 고려하는 분들이 있다면, 시세 데이터를 지속적으로 모니터링하며 신중하게 결정을 내리는 것이 중요합니다.
매입 결정을 위한 다음 단계로는 현지 부동산 중개인의 상담과 더불어 실제 매물 방문을 통하여 직접적인 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 일동미라주 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
현재 일동미라주 아파트의 전세 가격은 평균적으로 4억 원대로 형성되어 있습니다. 다만, 이번 시세 변화에 따라 전세 상품도 다양해지고 있으니 참고하시길 바랍니다.
2. 이 아파트의 임대 수익률은 어떻게 되나요?
최근 조사에 따르면, 일동미라주 아파트의 임대 수익률은 대략 5% 이상으로 나타나 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
3. 주변 인프라는 어떤가요?
부산진구 부암동 일대는 대중교통이 발달하고, 상업시설과 교육기관이 근처에 위치해 있어 거주하기 매우 좋은 환경입니다.
4. 아파트 매매 시 유의해야 할 점은?
단지의 상태, 주변의 개발 계획, 개인의 재정적 건전성을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 전문가와의 상담을 권장합니다.
이 블로그 포스트는 부산시 부산진구 부암동 일동미라주 아파트의 현 시세를 상세하게 분석하며, 독자들에게 유용한 정보와 통계를 제공하여 부동산 투자나 전세, 매매를 고려하는 데 도움이 되는 내용으로 구성되었습니다.
부산진구 부암동 일동미라주 아파트 시세 분석 및 전망
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