경상남도 김해시 안동 신일아트맨션 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 안동 신일아트맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세, 월세 가격 변동을 심층 분석합니다.
1. 신일아트맨션 아파트 개요
경상남도 김해시 안동에 위치한 신일아트맨션 아파트는 1992년에 건축된 33년 차 건물로, 총 60세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 성숙한 주거 환경을 자랑하며, 다양한 생활 편의시설과 인프라가 구축되어 있는 지역입니다. 특히 가족 단위의 주거지로 인기 있는 이 곳은 안정된 주거 생활을 원하는 이들에게 매력적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 신일아트맨션 |
| 위치 | 경상남도 김해시 안동 |
| 건축 연도 | 1992년 |
| 전체 세대 수 | 60세대 |
| 면적 범위 | 70㎡ ~ 95㎡ |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
아파트의 주요 특성으로는 넉넉한 주차 공간과 함께 주위의 자연환경이 잘 보존되어 있다는 점이 있습니다. 또한, 김해 중심가와의 교통 편의성이 뛰어나 교통 이용이 용이한 점도 장점입니다. 이를 통해 이 아파트에 대한 시세는 지역 내에서 지속적으로 안정된 흐름을 유지하고 있습니다.
1.1. 아파트 구조 및 설계
신일아트맨션 아파트는 다양한 면적의 구성을 가지고 있으며, 각 세대는 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었습니다. 예를 들어, 96.19㎡의 세대는 넓은 거실과 다용도실이 마련되어 있어 가족 구성원이 여유롭게 생활할 수 있도록 지원합니다. 일반적으로 아파트는 3개 층으로 나뉘며, 남양으로 배치되어 있어 햇빛을 고루 받을 수 있습니다.
이런 설계는 특히 겨울철에 난방 효율을 높여 에너지 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 남서향으로 배치된 아파트는 일조량이 많아 자연 채광이 우수하여 밝고 따뜻한 생활 환경을 제공합니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 신일아트맨션 아파트 시세는 과거 몇 년 동안 안정세를 보여주고 있습니다. 특히 매매, 전세, 월세 가격이 고르게 형성되어 있는 점이 특징입니다. 아래 표는 2024년 12월의 주요 가격 변동 사항입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 (만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 95.2㎡ | 5,000 | 4/6 | 남서향 |
| 매매 | 96.19㎡ | 6,000 | 3/6 | 남동향 |
| 월세 | 95.2㎡ | 4,200/25 | 중/6 | 남향 |
위의 매물 정보를 통해 알 수 있듯이, 매매 가격은 평균 5,000만원에서 6,000만원 사이에 형성되어 있으며, 특히 인기 있는 매물은 경쟁이 치열하여 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한 월세 시장은 4,200만원으로 형성되어, 즉시 입주 가능한 매물에 대한 수요가 있음을 알 수 있습니다.
2.1. 가격 변동 요인
가격 변동은 여러 요인이 복합적으로 작용합니다. 우선 지역 개발 계획이나 인프라 개선이 시세에 직접적인 영향을 미치며, 예를 들어 학교나 병원 등의 편의시설이 인근에 생기면 해당 지역의 시세가 상승하게 됩니다. 또한, 금리 인상 또는 내림, 정부 정책 변화도 주택 시장에 큰 변동성을 가져올 수 있습니다.
한편, 경쟁력이 있는 매물의 경우, 내부 수리 여부와 같은 추가적인 요소가 가격에 요소로 작용할 수 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려할 때, 이러한 다양한 요인들을 종합적으로 분석하고 판단하는 것이 중요합니다.
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결론
경상남도 김해시 안동 신일아트맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 최근 몇 년간 변동 사항을 보였지만, 전체적으로 안정적인 흐름을 띄고 있습니다. 주택 매매, 전세, 월세 시장 모두 적절하게 형성되어 있어, 가족 단위 또는 개인 거주를 목적으로 한 수요에 적합한 환경을 제공합니다. 다양한 주거 형태와 가격대를 통해 여러 선택지를 제공하므로, 시장 분석을 통해 최적의 결정을 내리길 권장합니다. 부동산 시장은 항상 변동성이 있기 때문에 예의주시하고, 필요한 정보를 충분히 검토하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신일아트맨션 아파트에 대한 전세 계약은 어떻게 하나요?
전세 계약은 주로 공인중개사를 통해 이루어지며, 필요한 서류를 준비한 후 계약서를 작성하게 됩니다.
2. 월세로 거주할 경우 어떤 편의시설이 있나요?
신일아트맨션 주변에는 학교, 병원, 마트 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활이 편리합니다.
3. 신일아트맨션의 시세는 앞으로 어떻게 변동될까요?
부동산 시장은 외부 요인에 크게 영향을 받기 때문에 정확한 예측은 어려우나, 안정적인 주거 환경이 유지될 것으로 보입니다.
김해시 안동 신일아트맨션 아파트 시세 변동 현황은?
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