1. 더리버하임 아파트 개요

경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 더리버하임 아파트는 알려진 대형 아파트 단지 중 하나로, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 많은 시민들에게 선호됩니다. 1999년에 건축된 이 아파트는 현재 27년차를 맞이하고 있습니다. 총 336세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대에서 제공되므로 각기 다른 가족 구성원이나 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다.

정보	상세 내용
아파트 명	더리버하임
위치	경기도 용인시 수지구 죽전동
건축 년도	1999년
세대 수	336세대
현재 시세 동향	매매, 전세, 월세 정보 착수 필요

더리버하임은 특히 주요 교육 기관과 상업 시설과의 접근성이 뛰어나며, 탄천강과 가까운 위치에 있어 자연경관도 즐길 수 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높여주며, 투자자와 주거지를 찾는 이들에게 매력적인 선택이 됩니다. 2025년 2월 시세는 앞으로의 부동산 시장 상황에 따라 달라질 가능성이 있으며, 이에 대한 심층적인 분석이 필요합니다.

이 아파트 단지의 특징 중 하나는 비교적 넓은 평수의 아파트가 다수 있다는 점입니다. 특히, 76.8㎡ (59.94평)와 108.88㎡ (84.97평) 면적의 아파트들이 주로 멀리 있는 접수선에서 인기를 끌고 있습니다.

이 강점들은 특히 직장인 가구에게 매력적이며, 다양한 평형대와 가격대가 조화를 이루어 많은 선택의 폭을 제공합니다. 하지만 과거의 거래량과 현재 시세를 분석해보면, 이 지역의 아파트 매매 및 전세 시장은 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

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2. 2025년 2월 더리버하임 가격 추이 분석

2025년 2월 기준으로, 더리버하임의 아파트 매매 가격은 여러 거래 데이터를 통해 분석할 수 있습니다. 예를 들어, 102동의 76.8㎡ 면적 아파트가 최근 5억 6,500만원에서 6억 4,000만원으로 거래되고 있는 모습은 가격 상승세를 보여줍니다. 하지만 주의할 점은 이러한 가격 인상이 항상 지속될 것이라는 보장이 없다는 것입니다.

동	면적(㎡)	최근 거래가(만원)	층 수
102동	76.8	5억 9,500	16층
101동	108.88	7억 5,000	저층
103동	76.8	6억 4,000	9층

예를 들어, 101동의 경우 108.88㎡ 아파트가 7억 5,000만원에 거래되었는데, 이는 최근 매매 시세의 높은 수준을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 낮은 층수에서 거래되는 아파트는 가격이 미미하게 발생할 가능성을 줄일 수 있습니다. 그러나 전반적으로 모든 거래가 상승세를 보이고 있는 것은 사실입니다.

이와 같이 이동평균가격과 거래량의 변화를 살펴보면서, 현재 시세가 시장 기준으로 어떻게 형성되고 있는지를 이해할 필요가 있습니다. 또한, 이러한 마케팅 요소는 구매자가 더리버하임 아파트에 대한 신뢰성을 느끼게 할 수 있습니다. 더리버하임의 경제적 가치에 대한 지속적인 분석과 시장에 대한 주의 깊은 관찰이 필요합니다.

2.1 시장 변동성 및 투자 전략

부동산 시장은 시시각각 변화하는 특성을 가지며, 이는 경기도 용인시 수지구 죽전동의 아파트 시장에도 적용됩니다. 시장에서의 가격 변동이나 사회경제적 변화는 매매 시세에 즉각적인 영향을 미치므로, 투자자들은 이러한 요소를 잘 이해하고 전략을 세워야 합니다.

시장 조사: 가격이 변동하는 이유와 그 배경을 이해하기 위해 정기적으로 지역 부동산 동향을 분석해야 합니다.

장기적 관점: 부동산 투자는 단기적인 수익보다는 장기적 안목으로 접근하는 것이 중요합니다. 지속 가능한 수익을 위해서는 지역 개발 계획과 인프라 개선 등을 고려해야 합니다.

전문가 자문: 부동산 애널리스트나 중개인의 자문을 통해 보다 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다. 이들은 시장의 변화에 민감하게 반응하며, 적정 가격을 제시할 수 있습니다.

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3. 거주지와 주변 환경

더리버하임 아파트는 교육, 생활 편의 시설, 대중교통의 다양한 요소로 살기 좋은 환경을 제공하는데, 이러한 요소가 아파트의 매매와 전세 가격에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다.

교육 시설: 인근의 초중고등학교와 학원들은 자녀의 교육을 위해 부모들이 거주지를 선택하는 데 큰 영향을 미칩니다. 특히, 죽전역세권에 위치하여 통학에도 용이합니다.

상업시설: 신세계 스타필드와 이마트와 같은 대형 상업시설과의 근접성은 생활 편의성을 높입니다. 주민들은 쇼핑과 여가를 한곳에서 해결할 수 있어 생활의 질이 향상됩니다.

대중교통: 죽전역과 가까운 거리 덕분에 서울로의 접근성이 좋습니다. 특히 출퇴근이 잦은 직장인들에게 매우 유리합니다.

이러한 요소들이 결합되어 경기도 용인시 수지구 죽전동 더리버하임의 시세를 결정짓는 중요한 요소가 됩니다.

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결론

경기도 용인시 수지구 죽전동 더리버하임 아파트의 2025년 2월 시세는 현재 상승세를 나타내고 있으며, 이는 다양한 외부 요인에 의한 결과입니다. 향후 시장 동향을 지속적으로 모니터링하고, 교육, 상업시설, 대중교통과 같은 외부 환경을 고려하여 전략적으로 접근하는 것이 필요합니다.

부동산 시장은 많은 변수가 존재하므로, 고민하는 것만으로 해결되지 않습니다. 관심 있는 분들은 더리버하임 아파트에 대해 신중하게 조사하고, 필요하다면 전문가의 조언을 받아보고 구매를 고려하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 더리버하임 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 더리버하임 아파트의 평균 시세는 5억 6,500만원에서 7억 5,000만원 사이입니다. 정확한 가격은 세부적인 스펙에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 더리버하임 아파트는 전세도 가능하지만, 전세 매물은 적은 편입니다. 대부분의 거래는 매매 형태입니다.

Q3: 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 더리버하임 인근에는 교육시설, 상업시설, 대중교통 등이 잘 갖추어져 있어 거주에 매우 적합합니다.

Q4: 투자가치가 있을까요?
답변4: 시장 동향과 지역 개발 계획을 고려할 때, 더리버하임은 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것이 좋습니다.

2024년 경기도 용인시 수지구 죽전동 더리버하임 아파트 시세 변화 분석