경기도 용인시 수지구 동천동 동천필(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동 동천필 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 동천필(도시형) 아파트는 2013년 4월에 준공된 12년차 아파트로, 53세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 232%와 건폐율 57%를 자랑하며, 주거환경과 개발 예정 지역과의 연계로 인해 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 특히 2025년 3월 시세 변동을 예측하는 것은 아파트 구매 또는 임대 희망자들에게 중요하다고 할 수 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 동천필 아파트의 시세 변동, 지역 내 통계 및 부동산 시장 동향을 심층적으로 살펴보겠습니다.
| 아파트명 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 동천필(도시형) | 53 | 2013 | 232% | 57% |
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지역 분석 및 시세 동향
경기도 용인시는 최근 몇 년간 급격한 인구 증가와 더불어 부동산 가치 상승을 경험하였습니다. 이러한 현상은 동천동의 동천필 아파트에도 영향을 미치며, 2025년 3월 시세에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
인구 및 교통 여건
용인시 수지구 동천동은 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 다양한 대중교통 수단이 잘 갖추어져 있습니다. 동천역이 가까워 서울 강남권으로의 접근성 또한 좋습니다. 이로 인해 젊은 세대와 핵가족을 중심으로 한 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
다음은 동천동의 교통 요약입니다:
| 교통 수단 | 노선 | 위치 |
|---|---|---|
| 지하철 | 신분당선 | 동천역 |
| 버스 | 510, 720 | 동천동 |
| 자전거 도로 | – | 주요 도로망 |
아파트 시세 예측
2025년 3월 동천필 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 현재 동천필 아파트의 시세는 1억 1,500만 원에서 1억 3,000만 원 사이로, 매매 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 동천역과의 근접성 및 인프라의 발달로 인해 예상보다 높은 수요를 반영하고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 1,500 | 30.01㎡ | 2/5층 |
| 매매 | 1억 3,000 | 30.01㎡ | 3/5층 |
이 데이터는 국내 부동산 시장의 동향과 함께, 동천필 아파트의 미래가치를 평가하는 데 중요한 요소가 됩니다.
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임대 시장 동향
동천필(도시형) 아파트는 투자측면에서도 매력적인 요소들이 존재합니다. 현재 전세가 0건이라는 것은 다소 특이한 상황이며, 이는 흔히 시장 변동성과 관련이 깊습니다. 전세 시장이 활성화되기 위해서는 주변 인프라 개선과 길어진 대기 시간 등이 필요합니다.
향후 임대 수요 예측
동천동 일대의 전세 및 월세는 꾸준히 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 수 년간의 통계와 함께 예측해보면, 2025년에는 새로운 개발 계획과 함께 동천필의 시세가 더욱 상승할 것입니다. 현재 임대 수요자들은 동천역 초역세권의 장점을 강조하여 소액 투자가 가능한 구조를 선호하고 있습니다.
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투자자들은 무엇을 염두에 두어야 할까?
동천필 아파트에 대한 투자를 고려하는 경우, 여러 가지 요소를 신중하게 분석해야 합니다. 단순히 시세 상승만 고려해서는 안 되며, 생활 편의성과 주변 환경도 중요합니다. 예를 들어, 최근 수지구에서 시행된 대규모 개발 계획은 향후 아파트 가치를 더욱 상승시킬 잠재력을 가지고 있습니다.
요약: 투자 포인트
- 위치: 동천역 근처의 초역세권
- 교통 편의성: 대중교통 이용 쉬움
- 미래 가치 상승: 예정된 개발 및 인프라 개선
이 모든 요소들은 경기도 용인시 수지구 동천동 동천필 아파트의 2025년 시세를 높이는 데 기여할 것입니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 동천동의 동천필(도시형) 아파트는 앞으로의 시세 상승 가능성이 매우 높은 주택입니다. 교통 편의성, 교육 환경, 그리고 계획된 개발이 맞물려 이 지역의 부동산 가치가 상승할 것으로 보여지며, 이는 장기적인 투자로서 매력적인 선택이 될 것입니다. 따라서 투자자들은 향후 시장 동향을 지속적으로 살펴보며 적절한 시기에 매입 결정을 내리는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동천필 아파트는 전세가 가능한가요?
답변1: 현재 동천필 아파트의 전세물건은 없습니다. 그러나 향후 수요가 증가할 가능성이 높습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 현재 시세와 지역 개발 계획을 감안했을 때, 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 동천동 동천필 아파트의 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 위치, 교통, 주변 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
용인시 수지구 동천동 동천필 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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