경기도 용인시 기흥구 중동 동백역한라비발디 아파트 2025년 4월 시세
동백역한라비발디 아파트 개요
2025년 4월의 경기도 용인시 기흥구 중동 동백역한라비발디 아파트 시세는 다양한 부동산 거래의 변화를 reflect하기 위한 중요한 지표입니다. 이 아파트 단지는 2006년에 건설되어 20년 이상의 세월이 흘렀지만, 여전히 많은 수요를 받고 있습니다. 특히, 이 아파트는 총 248세대로 구성되어 있으며, 용적률은 179%, 건폐율은 13%로 효율적으로 설계되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 시장 가치와 연관된 중요 정보로, 향후 매매나 전세 시세 결정에 중요한 역할을 합니다.
아파트의 매매 거래는 현재 평균 5억 5천만 원에서 6억 7천만 원 사이에서 이루어지고 있으며, 이는 매년 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에 진행된 특정 매매 거래들에서는 154㎡ 크기의 아파트가 하층에서 5억 5천만 원에서 시작하여 상층의 경우 6억 7천만 원에 이르기까지 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 시세 변동은 많은 이들에게 투자 가치를 제공하며, 거주지로서의 매력을 더해주고 있습니다.
| 층수 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 18/20 | 6억 5,000 | 154 | 남서향 |
| 14/20 | 6억 1,000 | 154 | 남향 |
| 9/17 | 5억 8,000 | 154 | 남서향 |
이러한 매물들은 동백역한라비발디 아파트의 가격이 지역 내 다른 아파트 단지들에 비해 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있음을 나타냅니다. 특히, 아파트의 위치와 주변 환경은 이 아파트 단지가 인기를 끄는 이유 중 하나입니다.
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동백역한라비발디 주변 인프라 및 교통편
경기도 용인시 기흥구 중동 동백역한라비발디 아파트가 위치한 지역은 우수한 인프라를 갖춘 것으로 유명합니다. 특히, 교통은 이 아파트 단지의 큰 장점 중 하나입니다. 동백역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 지하철 3호선과 다양한 버스 노선이 연결되어 있어, 서울과 경기 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이는 직장인들과 학생들에게 매우 중요한 조건이 됩니다.
더불어, 동백역한라비발디 아파트로부터 가까운 거리에는 여러 교육 기관과 쇼핑 시설이 있습니다. 예를 들어, 석성초등학교와 같은 우수한 교육기관이 근처에 위치하여 자녀를 둔 가구에 특히 매력적으로 다가올 수 있습니다. 또한, 인근 대형 쇼핑센터와 음식점들이 많아 생활의 편리함을 더해줍니다.
| 시설명 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 동백역 | 500m | 지하철 3호선 연결 |
| 석성초등학교 | 700m | 우수한 교육시설 |
| 대형마트 | 1.5km | 장보기 편리 |
| 음식점 | 1km | 다양한 식사 옵션 제공 |
이처럼 주변 인프라와 교통의 편리함은 거주자들에게 높은 만족도를 제공하며, 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 중동 동백역한라비발디 아파트는 인근 아파트들에 비해 뛰어난 환경을 제공하고 있습니다.
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2025년 아파트 시장 동향 및 전망
2025년 4월 기준으로 경기도 용인시 기흥구 중동 동백역한라비발디 아파트의 시세는 전반적으로 안정적인 궤적을 나타내고 있습니다. 이를 바탕으로 향후 시장 동향을 예측해보면, 아래와 같은 사항들이 예상됩니다. 우선, 인구 유입이 지속되고 있는 지역으로, 장기적으로는 아파트 수요가 증가하는 추세가 이어질 것으로 보입니다.
최근 통계에 따르면, 기흥구 지역은 주변 개발과 인프라 확장 덕분에 유입 인구가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이러한 인구 증가는 주거용 아파트에 대한 수요를 높이고 있으며, 이는 동시에 아파트 시세 상승으로 이어질 가능성이 매우 높습니다.
| 연도 | 평균 시세 (억원) |
|---|---|
| 2021년 | 4억 5천 |
| 2022년 | 5억 0천 |
| 2023년 | 5억 5천 |
| 2024년 | 6억 0천 |
| 2025년 | 6억 5천 |
이 표에서 보듯이, 평균 시세가 해마다 상승하고 있으며, 이는 경기도의 전반적인 부동산 시세가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다. 특히, 동백역한라비발디 아파트 주변 지역 개발 소식이나 대규모 프로젝트가 발표되면, 해당 아파트의 시세는 더 가파르게 상승할 가능성이 있습니다.
결론적으로, 2025년 4월 시점의 동백역한라비발디 아파트 시세는 이 지역의 여러 긍정적 요소들 덕분에 앞으로도 상승세를 유지할 가능성이 큽니다. 아파트 레지던스 또한 해당 단지가 지속적으로 인기를 끌 것이라는 점을 시사합니다.
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결론
결론적으로 경기도 용인시 기흥구 중동 동백역한라비발디 아파트 2025년 4월 시세는 과거의 거래 내역과 현재의 시세를 바탕으로 향후에도 긍정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 인근의 우수한 인프라와 교통 편의성은 지속적으로 수요를 끌어들일 요소입니다. 따라서, 정기적으로 시장 변화를 체크하며, 적절한 투자 시점을 결정하는 것이 중요합니다.
- 예를 들어, 2025년 내에 큰 개발 프로젝트나 정부의 Rediscovery 정책이 발표된다면, 이 아파트의 가치 상승은 더욱 가속화될 것입니다. 따라서 해당 지역의 부동산 시장을 주의 깊게 관찰하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동백역한라비발디 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 동백역한라비발디 아파트의 평균 매매가는 5억 5천만 원에서 6억 7천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 동백역이 인근에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 좋습니다. 지하철 3호선이 가깝고 다양한 버스 노선이 연결되어 있습니다.
Q3: 동백역한라비발디 아파트와 가까운 학교는?
답변3: 석성초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 2025년 아파트 시장 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 경기도 용인시 기흥구의 아파트 시장은 인구 유입과 인프라 개발로 인해 지속적인 성장이 예상됩니다.
용인 기흥구 중동 동백역한라비발디 아파트 시세 분석
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